Lange Beestenmarkt 302512 EG Den HaagZuidwal

Centrum. Hofjeswoning. Verscholen achter de statige panden van de Lange Beestenmarkt, op een steenworp afstand van de Prinsegracht, ligt deze charmante hofjeswoning. Gelegen in een afgesloten hofje met een royale gezamenlijke binnenplaats, biedt deze woning een oase van rust midden in het bruisende hart van de stad. Enkele pluspunten: + Karakteristieke woning met authentieke uitstraling + Drie woonlagen + Gemeenschappelijke binnenplaats + Rustige ligging in het centrum van Den Haag + Energielabel A, energiezuinig wonen + Gelegen op eigen grond ligging: De woning bevindt zich in het centrum van Den Haag, met de Prinsegracht om de hoek. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, theaters en musea. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe verbindingen naar Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook het strand van Scheveningen en de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. Parkeren kan in de omgeving met een bewonersvergunning. Indeling: Entree naar royale eetkeuken met L-vormig keukenblok (gaskookplaat, oven, afzuigkap) en diverse vaste kasten, waaronder een kast met wasmachineaansluiting. Trap naar de eerste verdieping met lichte woonkamer en vaste kast met cv-opstelling. Tweede verdieping met slaapkamer voorzien van dakraam, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en separaat toilet met fonteintje. voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Houten kozijnen (2016 vernieuwd) met drievoudig glas in de woonkamer, Dubbel in de slaapkamer - Dakraam 2 jaar geleden vervangen - Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas (2016) - Bouwjaar 1900 - Afsluitbaar hofje voor extra veiligheid en rust - Rijksbeschermd stadgezicht centrum - Energielabel A - Woonoppervlakte 56 m² - Niet bewoners clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden, waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.