Langnekstraat 122572 RR Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Langnekstraat 12 Den Haag ROYALE 4-LAAGS EENGEZINSWONING (2005), 135 M², 8 KAMERS , DAKTERRAS , EIGEN PARKEERPLAATS en ENERGIELABEL A+ In het levendige Transvaalkwartier gelegen moderne en uitstekend onderhouden 4-laags eengezinswoning met maar liefst 135 m² woonoppervlakte. Deze ruime woning beschikt over 8 kamers, waarvan 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijk dakterras én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen garage (verkoop inclusief parkeerplaats). De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De aanwezigheid van een HR-ketel zorgt daarnaast voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Indeling en wooncomfort Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – Keukenverdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze verdieping is volledig ingericht als keuken- en eetniveau en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel lichtinval. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.Vanuit de hal heeft u toegang tot een kamer op deze verdieping, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping – Woonkamer De tweede verdieping is volledig ingericht als royale woonkamer. Door de breedte van de woning en de grote ramen is dit een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek en eventueel een extra werk- of speelhoek eventueel ook ruimte voor een eetkamer. Derde verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche en wastafel en 2e toilet. Vierde verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime kamer die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkkamer. Ruimte voor een wasmachinen en droger. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras (ca. 11 m²), waar u heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. De royale opzet over vier woonlagen biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra werk-, hobby- of studeerruimte wensen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de multifunctionele kamers is de woning flexibel in te delen naar eigen woonwensen. Het dakterras biedt een fijne buitenruimte om in alle rust te ontspannen. De eigen parkeerplaats in de nabijgelegen garage maakt het wooncomfort compleet – een groot pluspunt in deze stedelijke omgeving. Ligging De woning is gelegen in het Transvaalkwartier, een centrale en dynamische wijk met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden in de directe omgeving. De bekende Haagse Markt bevindt zich op korte afstand. Openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, stations en uitvalswegen. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vve parkeerplaats € 50.15 per maand - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Aantal kamers: 8 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A+ - Voorzien van HR-ketel - Dakterras - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen garage - Parkeerplaats inbegrepen bij verkoop Kortom, een ruime en energiezuinige eengezinswoning met parkeergelegenheid en buitenruimte op een centrale locatie in Den Haag.