Lau Mazirellaan 2372525 ZM Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Deze keurig onderhouden tussenwoning met vier (slaap)kamers aan de Lau Mazirellaan 237 in Den Haag biedt ruimte en mogelijkheden. In de veelzijdige en levendige wijk Transvaalkwartier-Zuid, in het hart van Den Haag, staat deze ruime tussenwoning met verrassend veel mogelijkheden. De wijk staat bekend om haar centrale ligging, karakteristieke sfeer en uitgebreide voorzieningen. Op loopafstand vind je tal van winkels, supermarkten en de gezellige Haagse Markt. Ook zijn er diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op slechts enkele minuten rijden van de Haagse binnenstad, strand en uitvalswegen. Woonoppervlakte: ca. 92 m² Perceel: 108 m² Bouwjaar: 1995 Energielabel C Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal word je welkom geheten door een praktische indeling met toegang tot de inpandige berging, een deels betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Dit is de perfecte plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling, voorzien van bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De lichte plavuizen vloer, gecombineerd met vloerverwarming, zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte en praktische mogelijkheden. Vanaf de royale overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor diverse indelingen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet, ideaal voor het dagelijkse gebruik. Daarnaast vind je op deze verdieping een technische ruimte met de CV-opstelling (1995) en aansluitingen voor wasapparatuur. Een speelse extra is de vaste trap in de kleinste slaapkamer aan de voorzijde, die je leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die nu dient als bergzolder, maar eenvoudig naar wens kan worden ingericht. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een speelkamer wilt creëren, deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw levensstijl. Buiten: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin is netjes bestraat en biedt toegang tot de inpandige berging. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Via de achterom bereik je de straat direct achter de woning, wat de tuin extra praktisch maakt. Algemeen: - Ruime tussenwoning met vier (slaap)kamers - Lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin - Keurige open keuken in hoekopstelling - Badkamer met ligbad en tweede toilet - Multifunctionele tweede verdieping met volop mogelijkheden - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met berging en achterom - Gelegen in het levendige Transvaalkwartier-Zuid, met scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ideale ligging van deze woning. Maak vandaag nog een afspraak met HOOMZ Makelaars en ontdek zelf de vele mogelijkheden van de Lau Mazirellaan 237! ---- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.