Loevesteinlaan 1922533 AX Den HaagMorgenstond-Oost

Een unieke, vrijstaande woning met het prachtige Zuiderpark als achtertuin. Deze charmante villa ligt op een royaal perceel in het rustige, witte villawijkje aan de rand van het Haagse Zuiderpark, een groene oase met een openluchttheater, zwembad, pittoreske wandelroutes en talloze recreatie- en sportmogelijkheden. Het gezellige, autoluwe buurtje biedt een heerlijk rustige sfeer, terwijl de ligging bijzonder centraal is. Zowel diverse winkelcentra als de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer naar zowel de kust als het bruisende stadscentrum van Den Haag uitstekend. Indeling: Entree, hal met meterkast. Gang, toilet met fontein. De woonkamer is over de breedte van de woning gesitueerd een daardoor erg licht, openslaande deuren naar het terras en voortuin. De ruime keuken is voorzien van een U-opstelling met inbouwapparatuur en dateert uit 2015, toegang tot de achtertuin met 2 bergingen. Trap naar de slaapverdieping, overloop. Ruime slaapkamer (eenvoudig op te delen in de originele 2 slaapkamers) met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer, tevens met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en bidet, separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 106,50 m2 - Perceeloppervlakte ca. 379m2 - Energielabel E - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-installatie, Avanta combiketel 2021 - Erfpachtcanon t/m 2030 € 166,54 per jaar, heruitgifte is aangevraagd - Ouderdoms- en niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering kan per direct Interesse in deze unieke vrijstaande woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.