Loevesteinlaan 2002533 AX Den HaagMorgenstond-Oost

Unieke, vrijstaande woning met garage en met het prachtige Zuiderpark als achtertuin. Deze charmante villa ligt op een royaal perceel in het rustige, witte villawijkje aan de rand van het Haagse Zuiderpark, een groene oase met een openluchttheater, zwembad, pittoreske wandelroutes en talloze recreatie- en sportmogelijkheden. Het gezellige, autoluwe buurtje biedt een heerlijk rustige sfeer, terwijl de ligging bijzonder centraal is. Zowel diverse winkelcentra als de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer naar zowel de kust als het bruisende stadscentrum van Den Haag uitstekend. Indeling: Voortuin met oprit en garage, entree woning, tochtportaal, gang met meterkast, toilet met fontein, trapkast. Woonkamer over de gehele breedte van de woning. Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De ruime serre is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de zonnig (ZO) gelegen achtertuin, stenen berging. Trap naar de 1e etage, overloop, kastruimte met CV-ketel, toilet. Ruime slaapkamer (op te delen in 2 slaapkamers) met toegang tot het ruime balkon. Tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m2 - Perceeloppervlakte ca. 420m2 - Garage, berging en parkeren op eigen terrein - Energielabel F - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-installatie, Remeha combiketel 2022 - Erfpachtcanon t/m 2030 € 175,- per jaar, heruitgifte is aangevraagd - Ouderdoms- en niet-bewoond-clausule van toepassing - Oplevering kan per direct Interesse in deze unieke vrijstaande woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.