Malakkastraat 2162585 SX Den HaagArchipelbuurt

Riant herenhuis met zonnige tuin in geliefde Archipelbuurt Aan het mooiste, brede gedeelte van de Malakkastraat – nabij de charmante Timorstraat – staat dit goed onderhouden, karaktervolle herenhuis van ca. 193 m², verdeeld over vier volwaardige woonlagen. Het huis beschikt over een circa 8 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten en ligt op loopafstand van de winkels en gezellige eetgelegenheden van de Bankastraat. Een oase van rust in de gewilde Archipelbuurt, aan een rustige en kindvriendelijke eenrichtingsstraat, op steenworp afstand van het historische centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, duinen en het strand. Diverse (internationale) basis- en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal: binnen tien minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Indeling Bel-etage / woonverdieping Statige bordestrap naar de entree en gang. Aan de voorzijde een kamer in gebruik als werkkamer of bibliotheek. Aan de achterzijde een sfeervolle, lichte zitkamer met werkende open haard en klassiek ornamentenplafond. De kamers zijn voorzien van radiatorombouwen en een prachtig eiken visgraatparket. In het trappenhuis bevindt zich een praktische garderobekast. Souterrain / begane grond Via de tweede entree onder het bordes komt u in het souterrain. Aan de voorzijde een kamer met ingebouwde kasten, ideaal als speelruimte of werkkamer. Daarnaast een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en veel opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime en lichte woon-/leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 100 cm breed fornuis met dubbele heteluchtoven, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. De keuken biedt volop opbergmogelijkheden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tuin De achtertuin (ca. 8 x 4,40 m), gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek waar u van het vroege voorjaar tot in de nazomer heerlijk beschut kunt zitten. Hier vindt u een gezellig tuinhuis met verwarming en elektra. Trappenhuis Tussen het souterrain en de eerste verdieping bevindt zich een gasten wc met fonteintje. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers: een royale kamer aan de voorzijde en een eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tussenverdieping Halverwege de trap bevindt zich een extra doucheruimte met wastafel – praktisch voor logés of drukke ochtenden. Tweede verdieping Overloop met vaste kasten over de volle breedte van het huis. Aan de voorzijde een gezellige slaapkamer en aan de achterzijde nog een slaapkamer. Separate wc. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, separate douche en handdoekradiator. Bijzonderheden - Riant familiehuis van ca. 193 m² - Zonnige, circa 8 meter diepe achtertuin op het zuidoosten - Gelegen op eigen grond - Prive plaatsje voor het huis ideaal voor het parkeren van fietsen - Sfeervolle, speelse indeling dankzij de verschillende woonniveaus - Tweede (praktische) entree onder de bel-etage - Zonwering (markiezen) aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping - Parkeren met bewonersvergunning - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en milieuclausules opgenomen in de NVM koopakte Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** Elegant Townhouse with Sunny Garden in the Beloved Archipel Neighbourhood Situated on the most attractive and wide section of the Malakkastraat – near the charming Timorstraat – you’ll find this well-maintained, characterful townhouse of approx. 193 m², spread across four full floors. The home boasts a sunny southeast-facing rear garden of approximately 8 meters deep and is within walking distance of the shops and cosy restaurants along the bustling Bankastraat. A peaceful retreat in the highly sought-after Archipel neighbourhood, located on a quiet and child-friendly one-way street, just a stone's throw from The Hague’s historic city center, the Scheveningse Bosjes, dunes and beach. A wide range of (international) primary and secondary schools are easily accessible by bike. The location is also ideal in terms of connectivity: major exit ways towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Rotterdam can be reached within ten minutes. The home is easily accessible by both public transportation and by car. Layout Bel-etage / Main Living Floor A stately staircase leads to the main entrance with vestibule and hallway. At the front, a room currently used as a study or library. At the rear, a bright and cosy living room with a working fireplace and classic ornamental ceiling. Both rooms are equipped with radiator covers and beautiful oak herringbone parquet flooring. A practical coat closet is located in the stairwell. Souterrain / Ground Floor Via a second entrance beneath the main stairway, you enter the souterrain. At the front, a room with built-in wardrobes—ideal as a playroom or home office. Additionally, there is a separate laundry/storage room with connections for washing machine and dryer, and lots of storage. At the rear, the spacious and bright liive-in kitchen is equipped with various built-in appliances: a 100 cm wide range cooker with double fan oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. The kitchen offers ample storage and French doors open directly to the sunny rear garden. Garden The rear garden (approx. 8 x 4.40 m), facing southeast, is a lovely place where you can enjoy sheltered outdoor seating from early spring through late summer. It includes a charming garden house with heating and electricity. Stairwell A guest toilet with small washbasin is located between the souterrain and the first floor. First Floor Landing with access to two generously sized bedrooms: one at the front and one at the rear, equally spacious. Mezzanine Level Halfway up the stairs, a convenient extra shower room with washbasin – ideal for guests or busy mornings. Second Floor Landing with full-width built-in wardrobes. At the front, a cosy bedroom and another bedroom at the rear. Separate toilet. The bathroom features a bathtub, double washbasins, separate shower and heated towel rail. Features - Spacious family home of approx. 193 m² - Sunny southeast-facing rear garden of approx. 8 metres deep - Freehold property - Private space in front of the house perfect for parking bicycles - Atmospheric and playful layout with multiple levels - Second (practical) entrance below the bel-etage - Sunshades (awnings) at the rear on the 1st and 2nd floors - Permit parking available for residents - Located within a designated historic cityscape - Due to the property's age, standard age and environmental clauses will be included in the NVM purchase agreement Interested? Already own a home? We’d be delighted to help you sell your current home or apartment. Contact us for a no-obligation consultation and a free valuation. Our team of dedicated estate agents is ready to guide you through the entire process! This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any omissions, inaccuracies or otherwise incorrect information, nor for any consequences thereof.