Minstreelstraat 1202531 EG Den HaagMoerwijk-Noord

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning van ca. 108 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van vier slaapkamers, een diepe achtertuin van ca. 57 m2 met vrijstaande berging en een balkon op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een prettige lichtinval en een uitstekend formaat voor een gezin. De woning is rustig gelegen in de Minstreelstraat in Den Haag, met diverse voorzieningen en groen in de directe omgeving. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld en veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De combinatie van de rustige ligging, de ruime opzet van de woning en de aanwezige buitenruimte maakt dit een prettige woonomgeving. Indeling: Entree via de voortuin, ruime hal met garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer, welke dankzij de brede raampartij aan de voorzijde beschikt over een gunstige lichtinval. De woonkamer heeft een uitstekend formaat en staat aan de achterzijde in open verbinding met de open keuken. De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de diepe, grotendeels betegelde achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 11 m². Trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met grote raampartij en prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met wastafel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van uitstekend formaat. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AC nummer 1914 - 164 m² woonoppervlak conform BBMI - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1938 - CV-combiketel - Energielabel E - Grotendeels voorzien van dubbel glas - 4 slaapkamers - Ouderdoms-, materialenclausules van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing