Neptunusstraat 642586 GT Den HaagScheveningen Badplaats

Op loopafstand van zee, strand en boulevard van Scheveningen ligt dit net compleet gerenoveerde, lichte en karaktervolle 6/7-kamer herenhuis van ca. 156 m² met 3/4 slaapkamers en een zonnig dakterras, gelegen in het geliefde Renbaankwartier. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra dakterras op het hoofddak. Energielabel C! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, royale leefruimtes en veel lichtinval. Gelegen op eigen grond en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en stijl. De locatie is perfect: nabij de gezellige winkels en restaurants van de Badhuisstraat en Keizerstraat, op steenworp afstand van het strand, De Pier, het Kurhaus, Circustheater en openbaar vervoer. Ook internationale organisaties zoals ICC, OPCW en Shell bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar herenhuis op een toplocatie aan zee, waar sfeer, ruimte en het ultieme Scheveningse woongevoel samenkomen. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: direct toegang tot de luxe woonkeuken (2026) met kookeiland met inbouwapparatuur o.a. Quooker en inductiekookplaat tussenkamer met wasmachineaansluiting onder de trap en afzonderlijk modern toilet achterkamer met daklicht (te transformeren naar slaapkamer met badkamer) trap naar de 1e etage: afgesloten ruimte met modern toilet en fonteintje en bergruimte onder de trap L-vormige, riante en lichte woonkamer over de breedte met originele plafond en toegang tot het dakterras gelegen op de middagzon trap vanuit de woonkamer naar de 2e etage: overloop met stookkast, modern toilet met fonteintje en moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met vloerverwarming voorkamer ruime voorzijkamer ruime achterkamer Bijzonderheden: - in het Renbaankwartier gelegen gerenoveerd tussenherenhuis met terras! - mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras op het hoofddak middels het verkrijgen van een omgevingsvergunning - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1900 - woonoppervlakte ca. 156 m², perceel 70 m² - energielabel C - 3/4 slaapkamers en 1 badkamer (mogelijkheid om een tweede te creëren) - sanitair en badkamer vernieuwd (2026) - luxe open keuken met kookeiland (2026) - fraaie visgraten eikenvloer (2026) - houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas combiketel Intergas HR (2019) - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - eigen grond - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - de zgn. “asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Within walking distance of the sea, beach and boulevard of Scheveningen, this recently fully renovated, bright and characterful 6/7-room townhouse of approx. 156 m² with 3/4 bedrooms and a sunny roof terrace is located in the highly sought-after Renbaankwartier. Possibility to create an additional roof terrace on the main roof. Energy label C! This charming property combines authentic details with modern living comfort, generous living spaces and plenty of natural light. Situated on freehold land, it is ideal for families, remote workers or those seeking space and style. The location is perfect: close to the charming shops and restaurants of Badhuisstraat and Keizerstraat, and just a stone’s throw from the beach, De Pier, the Kurhaus, Circustheater and public transport. International organisations such as ICC, OPCW and Shell are also located nearby. In short: a move-in ready townhouse in a prime seaside location, where atmosphere, space and the ultimate Scheveningen lifestyle come together. Layout: entrance at street level: direct access to the luxury kitchen-diner (2026) with cooking island and built-in appliances including a Quooker and induction hob intermediate room with washing machine connection under the stairs and separate modern toilet rear room with skylight (can be transformed into a bedroom with bathroom) stairs to the 1st floor: enclosed area with modern toilet and wash basin and storage space under the stairs spacious and bright L-shaped living room spanning the full width of the property with original ceiling and access to the roof terrace enjoying the afternoon sun stairs from the living room to the 2nd floor: landing with heating cupboard, modern toilet with wash basin and modern bathroom with walk-in shower, double vanity unit and underfloor heating front bedroom spacious front side bedroom spacious rear bedroom Special features: - renovated mid-terrace townhouse with roof terrace located in the Renbaankwartier - possibility to create an additional roof terrace on the main roof, subject to obtaining an environmental permit - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1900 - living area approx. 156 m², plot size 70 m² - energy label C - 3/4 bedrooms and 1 bathroom (possibility to create a second bathroom) - sanitary facilities and bathroom renewed (2026) - luxury open kitchen with cooking island (2026) - beautiful herringbone oak flooring (2026) - wooden and plastic window frames with double glazing - central heating gas combi boiler (Intergas HR, 2019) - electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices - freehold property - municipally protected cityscape - the “asbestos, old age and non-owner-occupancy clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.