Nieuwe Parklaan 542597 LD Den HaagWestbroekpark

Nieuwe Parklaan 54, Den Haag Half-vrijstaand en karaktervol wonen aan het Westbroekpark Op een uitzonderlijke locatie in Duttendel, aan een rustige zijarm van de Nieuwe Parklaan, ligt dit statige half-vrijstaande herenhuis uit circa 1930. Gelegen op een royaal perceel tussen de Wagenaarweg en de Nieuwe Parklaan, met uitzicht over het Westbroekpark, biedt deze woning een bijzondere combinatie van ruimte, privacy en een groene woonomgeving. Dit type huizen van dit formaat zijn schaars in Den Haag. Zeker wanneer zij gelegen zijn op een perceel als dit, omringd door groen en met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 315 m², verdeeld over meerdere woonlagen en een kelder, en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of een combinatie van beide. De statige architectuur, royale vertrekken en grote raampartijen geven het huis een prettige uitstraling. Vanuit verschillende kamers geniet u van fraaie zichtlijnen over het omliggende groen en het Westbroekpark. Wonen in Duttendel Duttendel behoort tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en centrale ligging tussen stad, strand en natuur. Het Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes, de duinen en het strand bevinden zich op korte afstand. Ook diverse (internationale) scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op enkele minuten afstand en via de uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de vestibule, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle salon/ bibliotheek met uitzicht op het omliggende groen. De royale woonkamer en de aangrenzende eetkamer vormen samen het hart van het huis. Dankzij de grote ramen zijn deze ruimtes heerlijk licht en is er een mooie verbinding met de tuin en het parkachtige uitzicht rondom de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. De centraal gelegen keuken beschikt over een praktische bijkeuken. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een karakteristiek betegeld toilet, diverse vaste kasten en bergruimten. Eerste verdieping: Via het prachtige trappenhuis bereikt u de eerste etage. Deze etage beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en ligt naast de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook de overige slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van veel lichtinval en een vrij uitzicht. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separate keuken. Deze verdieping leent zich uitstekend voor grotere gezinnen, gastenverblijf, inwonende kinderen of een combinatie van wonen en werken. Kelder: Onder de woning bevindt zich een praktische kelder met diverse bergruimten en technische voorzieningen. Tuin en perceel: De woning ligt op een bijzonder perceel tussen de Wagenaarweg en de Nieuwe Parklaan. Rondom het huis bevindt zich een ruime tuin die veel privacy biedt en op verschillende momenten van de dag zon en schaduw combineert. De vrije ligging en het prachtige uitzicht over het Westbroekpark zorgen voor een woonbeleving die binnen Den Haag maar weinig voorkomt. Bijzonderheden: + Vrijstaand herenhuis uit circa 1930 + Gelegen op een uniek perceel tussen de Wagenaarweg en de Nieuwe Parklaan + Woonoppervlak ca. 315 m² + Gelegen aan de rand van het geliefde Duttendel + Fraai uitzicht over het Westbroekpark + Parkeren op eigen terrein + In totaal 6 slaapkamers + 2 badkamers + Tweede keuken op de bovenste verdieping + Kelder aanwezig + Gelegen in beschermd stadsgezicht + Vrije en groene ligging + Nabij strand, duinen, centrum en uitvalswegen + Energielabel G + Oplevering in overleg Een huis met ruimte, karakter en een uitzonderlijke ligging De combinatie van een vrijstaand herenhuis, een royaal perceel, uitzicht over het Westbroekpark en parkeergelegenheid op eigen terrein maakt dit een bijzonder aanbod in Den Haag. Een woning die rust en ruimte biedt, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Wij nodigen u graag uit om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden van deze bijzondere woning te ervaren. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het gehele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------- Nieuwe Parklaan 54, The Hague Semi-detached and characterful living overlooking Westbroekpark Situated in an exceptional location in Duttendel, along a quiet side road of the Nieuwe Parklaan, this stately semi-detached townhouse dating from circa 1930 offers a rare combination of space, privacy and a green residential setting. Set on a generous plot between the Wagenaarweg and the Nieuwe Parklaan, the property enjoys beautiful views over the Westbroekpark. Homes of this size and character are rarely available in The Hague, particularly when situated on such a unique plot, surrounded by greenery and offering private on-site parking. The house provides approximately 315 m² of living space, arranged over several floors and a basement, making it ideally suited for family living, working from home, or a combination of both. The elegant architecture, generous room proportions and large windows create a welcoming atmosphere throughout. From various rooms, you can enjoy attractive views across the surrounding greenery and the picturesque Westbroekpark. Living in Duttendel: Duttendel is widely regarded as one of The Hague’s most desirable residential areas. The neighbourhood is known for its green character, spacious layout and excellent location between the city centre, the beach and nature reserves. Westbroekpark, the Scheveningse Bosjes, the dunes and the beach are all within easy reach. Various international and local schools, sports clubs, public transport connections and shopping facilities are also conveniently nearby. The city centre of The Hague can be reached within minutes, while the main roads provide easy access to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. Layout: Ground floor: The entrance opens into an elegant vestibule, providing access to the various rooms on this level. At the rear of the house is a charming salon/library overlooking the surrounding greenery. The spacious living room and adjoining dining room form the heart of the home. Large windows flood these rooms with natural light and create a wonderful connection with the garden and the park-like surroundings. The living room also provides direct access to the terrace. The centrally positioned kitchen is complemented by a practical utility room. This floor further includes a characterful tiled guest toilet, several built-in cupboards and additional storage areas. First floor: The beautiful staircase leads to the first floor. This level comprises three generously sized bedrooms and a spacious bathroom. The principal bedroom enjoys direct access to the balcony and is located adjacent to the bathroom, which is fitted with a bathtub, shower, toilet and double washbasin. The additional bedrooms are equally well-proportioned and benefit from abundant natural light and open views. Second floor:: The top floor offers a further three bedrooms, a second bathroom and a separate kitchen. This floor lends itself perfectly to larger families, guest accommodation, independent living for older children or a combination of living and working space. Basement: A practical basement provides a variety of storage rooms and houses the technical installations. Garden and plot: The property occupies a unique plot between the Wagenaarweg and the Nieuwe Parklaan. Surrounding the house is a spacious garden offering a high degree of privacy, with a pleasant balance of sun and shade throughout the day. Its open position and beautiful views across Westbroekpark create a living experience that is rarely found within The Hague. Key features: + Semi-detached townhouse dating from circa 1930 + Situated on a unique plot between the Wagenaarweg and the Nieuwe Parklaan + Living area approximately 315 m² + Located on the edge of the highly sought-after Duttendel district + Beautiful views over Westbroekpark + Private on-site parking + 6 bedrooms in total + 2 bathrooms + Second kitchen on the top floor + Basement present + Located within a protected townscape conservation area + Open and green surroundings + Close to the beach, dunes, city centre and major roads + Energy label G + Completion by mutual agreement + A home offering space, character and an exceptional location The combination of a stately semi-detached townhouse, a generous plot, views over Westbroekpark and private parking makes this a truly unique offering in The Hague. A property that provides peace, space and privacy, while all urban amenities remain within easy reach. We would be delighted to welcome you for a viewing, allowing you to experience the atmosphere, views and possibilities of this exceptional home for yourself. You may also arrange a viewing directly. Simply contact us via the contact form and you will automatically receive a link to schedule an appointment at your convenience. Thinking of selling your current home? We would be pleased to assist you. We can provide a complimentary valuation and advise you on the possibilities. Our team of estate agents is ready to guide you through every step of the process. This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences arising therefrom.