Noordweg 44-B2548 AC Den HaagErasmus Veld

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met royale tuin en volop privacy? Deze goed onderhouden woning aan de rand van het gezellige Wateringen biedt alle comfort op een perceel van maar liefst 805 m². Met een woonoppervlakte van 134 m², een aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein, is dit de ideale woning voor wie rustig en ruimtelijk wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. INDELING: Begane grond: Via de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en het moderne toilet met fontein (2017). Vanuit de hal stap je de royale living binnen met open keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger, c.v.-combiketel, omvormer van de zonnepanelen en een praktische wasbak. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de aangebouwde garage, voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers, een berging en de moderne badkamer (2017) te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De vliering is toegankelijk middels een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra opbergruimte. BUITENRUIMTE: De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De achtertuin is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een speelruimte voor kinderen of het creëren van een groene oase. KENMERKEN: • Bouwjaar 1993 • Woonoppervlakte 134 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 805 m² • 4 kamers (3 slaapkamers) • Aangebouwde garage met elektrische garagedeur • Moderne badkamer en toilet (2017) • Vliering met extra bergruimte • Parkeren op eigen terrein • Energielabel: B • Oplevering in overleg Wij laten je deze bijzondere woning graag zien! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, privacy en mogelijkheden die Noordweg 44B te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op! VERKOOPCONDITIES: • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing