Nootdorpse Landingslaan 1282496 LX Den HaagMorgenweide

Verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning met vrij uitzicht en zonnige tuin! Zeer royale 4-kamer eengezinswoning gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning biedt een uitstekende indeling, een circa 3.10 meter diepe voortuin op het oosten, en een circa 12.30 meter diepe, zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het gezellige winkelcentrum “De Parade” in Nootdorp. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van scholen, sportvelden, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals Delftse Hout en het Balijbos. De woning biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Begane grond: Via de voortuin (ca. 5.70 x 3.10) bereikt u de entree. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte met fonteintje, een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer . De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 7.60 x 5.10) beschikt over een vaste kast en een schuifdpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin (ca. 12.30 x 5.30). Hier vindt u een vrijstaande stenen berging (ca. 2.80 x 2.55) en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 3.80 x 2.55), uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie spoelbak, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de omgeving en directe toegang tot de voortuin via een schuifdeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers (ca. 3.95 x 2.85 en 3.95 x 2.15), beide met een Frans balkon en de grote slaapkamer met een vaste kast. De derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.45 x 5.10) is gesitueerd over de volle breedte van de woning en heeft een hoog plafond (ca. 4.05 meter), grote vaste kast en een prachtig vrij uitzicht. De badkamer (ca. 3.90 x 1.75) biedt een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 117 m²; - Perceeloppervlakte ca. 152 m²; - Bouwjaar 2003; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Woning komt uit de verhuur, hierdoor: *Geen NVM vragenlijst aanwezig, niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; *Geen lijst van zaken aanwezig, as is-where is-clausule van toepassing; - BBMI meetrapport opvraagbaar; - Oplevering per direct mogelijk. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.