Oostergosingel 172548 NW Den HaagHoge Veld

Wat een heerlijk huis is dit! Een zeer ruime zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het water met ruime oprit voor meerdere auto's, vier slaapkamers, twee badkamers, serre en veranda aan de Oostergosingel Aan een rustige straat in een fijne woonwijk ligt deze 2-onder-1-kapwoning uit 2014, direct aan het water. Je parkeert op eigen terrein (plek voor twee auto’s) en hebt een laadpaal bij de hand. Binnen valt meteen de ruimte op: een grote L-vormige woonkamer met open woonkeuken, de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond en een fijne verbinding met buiten door de serre, de veranda en de tuin. Met vier slaapkamers, twee badkamers én extra douchegelegenheid op de begane grond is dit een huis dat goed past bij gezinnen en mensen die graag veel woonruimte combineren met een mooie ligging. LIGGING De Wateringse Binnentuinen is een lommerrijke tuinstadwijk met een mix van brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs het strand ligt op slechts 10 minuten rijden. INDELING Begane grond Via de voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een laadpaal, bereik je de entree. In de hal is ruimte voor de garderobe en vind je het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met open woonkeuken en zijuitbouw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, een extra oven, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de bar is plek om ’s ochtends rustig te ontbijten. Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de grote serre, die momenteel deels als gym en poolhouse is ingericht om te genieten van de jacuzzi en sauna (mogelijkheid tot overname). De serre geeft toegang tot de tuin aan het water. Vanuit de woonkamer is ook de zijuitbouw bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een douche en een dubbel wastafelmeubel voor als u gebruik heeft gemaakt van het poolhouse. Via de wasruimte loop je door naar de grote veranda, die is afgesloten met glazen schuifwanden. Daardoor zit je hier bijna het hele jaar door prettig, met zicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en één slaapkamer beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op deze verdieping zijn verder een separaat toilet en een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel met drie kranen. Tweede verdieping De trap komt direct uit in de ruime master bedroom. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, een inloopkast en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Door de indeling voelt deze verdieping als een fijne, eigen woonlaag met veel privacy. Vliering Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering heeft een nokhoogte van circa 1,69 meter en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een voortuin met parkeergelegenheid, een tuin aan het water, een grote serre, een veranda én een balkon op de eerste verdieping. De ligging aan een rustige straat in een woonwijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. KENMERKEN - Bouwjaar: 2014 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 194,4 m² (NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak: 271 m² - Energielabel: A - 2 badkamers + extra douchegelegenheid op de begane grond - Dakkapel op eerste en tweede verdieping - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) + laadpaal - 20 zonnepanelen - badkamer eerste etage 2025 - badkamer tweede etage en toiletten 2024 - veranda 2020 en zijveranda 2023 geplaatst - Oplevering: in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.