Plesmanlaan 302497 CA Den HaagSingels

Heerlijke FAMILIEWONING die centraal is gelegen ten opzichte van vele VOORZIENINGEN. Deze woning is GOED onderhouden en beschikt over een UITGEBOUWDE woon-/eetkamer, ZONNIGE achtertuin van ca. 11.60 diep met achtergelegen VERANDA, achterom, houten BERGING en een woonoppervlak van ca. 133m2. Het betreft een ENERGIEZUINIGE woning met label A en heeft 12 ZONNENPANELEN. De woning heeft een lichte woon-/eetkamer, een nieuwe achterpui (schuifpui) naar de ZONNIGE achtertuin (ZO) en is voorzien van een voorgelegen MODERNE keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een MODERNE badkamer. Op de 2e verdieping is er een GROTE slaapkamer met berging achter de knieschotten, een BERGVLIERING en een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV combiketel. Deze eengezinswoning ligt aan een brede laan met zeer ruime parkeergelegenheid in de kindvriendelijke wijk Singels in Den Haag Ypenburg, vlakbij het Delftse Hout en de Dobbeplas en is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen (A-4, A-13, A-12), het NS station Ypenburg, tram 15 naar Den Haag en tram 19 naar Delft en Leidschendam. Met grote speeltuinen om de hoek en kinderopvang en basis-/middelbare scholen in de buurt is het heerlijk wonen voor gezinnen. Indeling: entree woning, L-vormige gang, garderoberuimte, modern toilet (geheel betegeld) met fontein, trapkast/voorraadkast, sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer met voorgelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. magnetron, Amerikaans koelkast, vaatwasser en 4 pits kookcomfort, middels schuifpui (nieuw) toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZO) met zonwering, achtergelegen veranda, achterom en houten berging. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en nieuwe deuren. 1e verdieping: overloop met vaste kast, voorgelegen slaapkamer/2e woon-/eetkamer met erker, achtergelegen slaapkamer met Velux dakraam en verspringend plafond, moderne badkamer (geheel betegeld) met douche en massagekoppen, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator met spiegel, achtergelegen hoofdslaapkamer met wederom een verspringend plafond. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met berging achter de knieschotten, aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combi ketel (Intergas, huur), riante slaapkamer met voorgelegen erker, Velux dakraam en berging achter de knieschotten. De gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Vliering: vliering aanwezig. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Zeer leuke en aantrekkelijke eengezinswoning; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - De woning is vrijwel direct en zonder noodzakelijke opknapkosten te betrekken; - Oplevering in overleg; - Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Zeer prettige en zonnige achtertuin; - Leuk veranda in de achtertuin geplaatst. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.