Ruisvoornvijver 32492 MN Den HaagDe Vissen

In een rustige en groene woonomgeving met vrij uitzicht over het water ligt deze verrassend ruime en uitstekend geïsoleerde eengezinswoning met energielabel A+. De woning beschikt over een moderne afwerking, een luxe Siematic woonkeuken, vijf riante slaapkamers en een zonnige achtertuin met een volledig geïsoleerd kantoor. Een heerlijk gezinshuis op een fijne en rustige locatie. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Leidschenveen in ’s-Gravenhage, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Leidschendam en Delft. Op vijf minuten van de woning bevindt zich recreatiegebied Driemanspolder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook de uitvalswegen richting het centrum en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De feiten op een rij: - Tuingerichte woonkamer met een grote, vernieuwde schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht; - Vanuit de keuken geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water; - Woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle schouw met elektrische haard; - Luxe open SieMatic keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, combi-stoomoven, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker en een wijnklimaatkast, met eetgelegenheid voor minimaal vier personen. De keuken is daarnaast voorzien van moderne inbouwspotjes en een strak, eigentijds ontwerp met dimbare verlichting, waardoor de lichtsfeer naar wens kan worden aangepast; - Zonnige achtertuin met achterom, een berging en een volledig geïsoleerd kantoor aan huis; - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren en een balkon; - Moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet en een douchecabine; - Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, evenals een praktische aparte opstelplaats voor wasmachine en droger; - Verwarming en warm water middels een Cv-ketel (Remeha Ace) en WTW-installatie (Duco), beide vernieuwd in 2025;Volledig geïsoleerde woning voorzien van energielabel A+.