Verkocht onder voorbehoud

Siem Leenestraat 52552 CH Den HaagKom Loosduinen

Kaart
  • 126 m²
  • 179 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie in Den Haag bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan die is gelegen aan een rustige woonstraat. Een ruime lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. In de zonnige zeer diepe groene achtertuin met achterom kunt u elk moment van de dag genieten van de zon. De wijk kenmerkt zicht door een rustige, groene woonomgeving met diverse parken en speelplekken. Alle voorzieningen liggen op loopafstand waaronder het winkelcentrum Loosduinen en Savornin Lohmanplein met diverse winkels en eetgelegenheden. Diverse scholen (basis, middelbaar en internationaal) in de directe omgeving. De wijk is tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en tram) en het heerlijke strand met de moderne net opgeknapte badplaats Kijkduin ligt op tien minuten fietsen. Indeling: U komt binnen via de verzorgde voortuin en entree. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet (2021) met fontein. Vervolgens komt u in de verrassend ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse apparatuur als inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kledingkamer/slaapkamer: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte: een ruime vierde slaapkamer en een ruime overloop die als vijfde slaapkamer/studieruimte kan worden gebruikt, een praktische wasruimte en de cv-ruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruim zonnig terras aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen en spullen in op te bergen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Dubbel glas - Voorzien van 12 zonnepanelen - Fantastische diepe achtertuin met achterom - Gebruiksoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud ca. 420 m³ - Perceeloppervlakte 179m² - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Kortom: een verrassend ruime, lichte en goed ingedeelde woning met vier slaapkamers, diepe zonnige achtertuin met achterom en bovendien een heerlijk terras! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39 C (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 3276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (18,25 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.452x

Bekeken

52x

Bewaard

23-9-2025

Op Funda

Buurt

Kom Loosduinen

Den Haag
Inwoners
5.030
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.781

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.