Sonderdankstraat 432596 SC Den HaagWaalsdorp

Direct nabij het fraaie Park Clingendael, winkels, scholen, uitvalswegen, Centraal Station en sportvelden gelegen in een rustige straat in het Benoordenhout, fraai 2 laags 5 kamer tussenherenhuis met voor- en zonnige achtertuin. De woonoppervlakte bedraagt ca 141m2. Met de benodigde vergunning kan een extra woonetage met 2 of 3 kamers opgebouwd worden. De binnenzijde is destijds geheel verbouwd met de nadruk op meer ruimtelijk effect. Begane grond; Entree, vestibule, meterkast, hal, gemoderniseerd toilet, bergkast onder de trap, ruime woon- eetkamer met openhaard en een grote glazen pui over de volle breedte aan de achterzijde, gemoderniseerde deels open keuken met inbouw apparatuur, ruime achtertuin vrijwel op het zuiden gelegen met ruime berging, grotendeels de gehele parterre is van een fraaie stroken parketvloer. 1e Etage; overloop, kast met wasmachine- en droger aansluiting, 2e kast met cv-combiketel, kleine achter zijkamer met kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon. Grote achter slaapkamer met ingebouwde kasten, balkon over de volle breedte, gemoderniseerde ruime badkamer met ligbad en aparte ruime douche, toilet en dubbele wastafel, aan de voorzijde een grote ruime kamer over de volle breedte (voorheen 2 kamers) met diverse vaste kasten en boekenkasten. Bijzonderheden: -Eigen grond, ca 183 m2 -Woonoppervlakte ca 141 m2 -Bouwkundig rapport aanwezig -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas -Energielabel D -Ouderdom- en materialen clausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen