Strausslaan 682551 NP Den HaagNieuw Waldeck

Tweelaags eengezinswoning met voor- en achtertuin, gelegen in een rustig, doodlopend deel van de straat in de kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck nabij allerlei leuke en handige voorzieningen. Zo is er op loopafstand een kinderboerderij en zwembad de Waterthor. Voor winkels kunt u terecht aan de Alphons Diepenbrockhof of het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein maar ook het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4) en parkeren is in dit deel van de stad nog gratis. Indeling: Entreehal met trapkast, meterkast en modern toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met half open luxe keuken uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur w.o. een kokend waterkraan en een 5-pits gasfornuis met oven, schuifpui naar de grotendeels betegelde achtertuin op het zuidoosten met riante berging en achterom. Eerste etage, overloop met bergruimte boven de trap, vaste kast met cv-ketel en vaste kast met wasmachine/droger, riante slaapkamer aan de achterzijde (voormalig twee kamers) met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en sanibroyeur, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Bijzonderheden: * voortdurend recht van erfpacht * canon afgekocht tot 30 december 2026 * grondwaarde (afkoopsom) € 5.126,36 * gebruiksoppervlakte wonen circa 97 m² * bouwjaar woning 1981 * elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars * kunststof, houten en aluminiumkozijnen met dubbel glas * centrale verwarming middels combiketel (2012) * mechanische ventilatie, elektrische zonwering en airconditioning aanwezig * er is een energielabel D voor de woning geregistreerd * onderhoud binnen- en buiten is goed * op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in dit deze fijne eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.