Strijpkade 92548 AH Den HaagHoge Veld

Het betreft hier een in 1909 gebouwde vrijstaande villa waarbij er in 2005 een tweede vertrek is bij- c.q. aangebouwd wat een veelzijdigheid aan mogelijkheden creëert.  Het geheel kent een royaal woonoppervlak en beschikt thans over een zeer royale living met open keuken, een viertal slaapkamers (mogelijkheid tot vijf of zelfs zes) en een drietal badkamers.  De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud waarbij er in de afgelopen jaren zeer frequent onderhoud is uitgevoerd.  Tevens zijn er veel werkzaamheden in het kader van de duurzaamheid uitgevoerd (oa isolatie en warmtepomp) wat resulteert in een energielabel A ! "Last but not least" beschikt de woning over een heerlijke tuin, met luxe aangelegd en verwarmd zwembad, wat garant staat voor vele uren buiten-, zon- en waterplezier !  Parkeren kan geschieden op eigen terrein ten behoeve van een tweetal auto's waarbij het creëren van een garage en/of carport ook nog een mogelijkheid is.  De woning is onder meer uitstekend geschikt voor degene die ruim wilt wonen, kantoor aan huis wenst te houden of kiest voor het concept kangoeroewoning.  INDELING Om een goede indruk te krijgen van de indeling verwijzen wij u graag naar de 2D/3D plattegrondtekeningen. LOCATIE De woning is rustig doch centraal gelegen aan een watergang aan de rand van “De Strijp”. De locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid onder meer basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoervoorzieningen en diverse winkelcentra waaronder Bogaard Stadscentrum, winkelcentrum Hoge Veld alsmede het centrum van Wateringen.  Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag –  Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen NS station  Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik.  AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE DUURZAAMHEID - energielabel A - cv-ketel origineel woonhuis bouwjaar 2018 - cv-ketel aangebouwd deel bouwjaar 2018 - kunststof kozijnen voorzien van triple glas aan de tuinzijde geplaatst in 2022 - kunststof kozijnen voorzien van triple glas volledige 1e etage geplaatst in 2022 - overige kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing - warmtepomp origineel huis bouwjaar 2020 - begane grond voorzien van vloerverwarming - 18-tal zonnepanelen geplaatst in 2019 - pelletkachel geplaatst in september 2024 - diverse ruimten voorzien van airconditioning - diverse ruimten voorzien van infraroodpanelen AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE RENOVATIE - keralit gevelbekleding vernieuwd in 2022 - buitenschildwerkzaamheden voorzijde uitgevoerd in 2024 - buitenschildwerkzaamheden achterzijde uitgevoerd in 2022 - zinken hemelwaterafvoeren - tweetal uitgebreide elektrische installaties - keukenupgrade in 2022 - keukenapparatuur vernieuwd in 2018 AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar origineel woonhuis 1909 - bouwjaar aangebouwd deel 2005 - totaal woonoppervlak 228 m² (NEN 2580) - woning voorzien van alarmsysteem - volledige technische installatie zwembad vernieuwd in de periode 2017-2019 - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht - perceel AX 4582, groot 22 centiare, betreft geen eigendom doch is wel in gebruik zonder titel - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.