Verkocht

Van der Duynstraat 1412515 NJ Den HaagHuygenspark

€ 695.000 k.k.
Kaart
  • 135 m²
  • 166 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2025
Verkoopdatum
28 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct een goed gevoel bij het betreden van deze Supergave Stijlvolle Eengezinswoning met een geweldige achtertuin in het midden van de stad gelegen! De woning met hoekligging is gerealiseerd in 2002, de woonkamer is uitgebouwd en het is het grotere type woning met een woonoppervlak van 135 m2. Deze woning is volledig geïsoleerd voorzien van hardhouten kozijnen met daarin HR++ glas, bevat 8 zonnepanelen, een waterontharder en genormeerd met een Energielabel A Indeling: Voordeur naar open vestibule met een vaste kast en garderobe, een keurig toilet met zwevend closet. Een fraaie moderne open keuken met fraaie grijze vloertegels en vloerverwarming. De keuken loopt over de volle breedte aan de voorzijde maar wordt onderbroken door een design kastenblok met daarin een hoge koelkast en hoge vrieskast, een oven en vaatwasser. Keuken met hardstenen aanrechtblad een rvs spoelbak en daaronder 6 brede pannenladen. Haaks daarop het kookeiland met een brede inductie kookplaat en design afzuigkap in het plafond. Royale lichte woonkamer met mooie brede houten vloerdelen en een glazen pui over de breedte van plafond tot aan de vloer met twee brede schuifdeuren (voorzien van verduisterende rolluiken) die toegang bieden tot de zeer verzorgde aantrekkelijke stadstuin, terras met mooie glazen overkapping, zon vanaf circa 10.00 tot circa 19.00 met achterin een grote houten berging met plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer open trap naar centrale hal, grote hoofdslaapkamer met woodlook laminaatvloer, hardhouten kozijnen vv HR++ glas, een airco-unit en de ramen zijn voorzien van verduisterende rolluiken. Daarnaast de 2e slaapkamer en een 3e diepe slaapkamer met kastenwand, nu ingericht als walk-in kledingkamer. Zeer ruime en lichte badkamer voorzien van liggende dakramen, plavuizenvloer, inloopdouche met glazen wand, een hoekligbad, modern zwevend closet en 2 design wastafels. Trap naar ruime topverdieping met een lichte overloop/hal/kamer, kast met CV-ketel. Een glazen deur naar grote slaapkamer met woodlook laminaatvloer, airco-unit en nu in gebruik als comfortabele werkkamer. Bijzonderheden: - Gemeente 's-Gravenhage AD 4470 groot ca 1are en 62 centiare - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Moderne 5 kamerwoning uit 2002 met hoekligging - Geweldige achtertuin, terras met overkapping - Volledig geïsoleerd, Hardhouten kozijnen HR ++ - Keuken met vloerverwarming - Cv- ketel en mechanische ventilatie - Electra 12 groepen - 8 Zonnepanelen - Airco-units in hoofdslaapkamer en kamer topverdieping - Rolluiken aan de voorzijde, elektrisch bedienbaar - Rolluiken achterzijde begane grond, elektrisch bedienbaar - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AD 449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (9,10 meter diep en 6,10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.610x

Bekeken

89x

Bewaard

11-2-2025

Op Funda

Buurt

Huygenspark

Den Haag
Inwoners
8.290
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.034

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.