Van der Voortvaart 82497 XA Den HaagWaterbuurt

Goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning in waterrijke omgeving en veel groen. Deze woning is gelegen in een van de mooiste stukjes van Ypenburg in waterrijke omgeving met veel groen. Vanuit de woning heb je prachtig zicht over water en een groene looproute. De woning is gunstig gesitueerd in een zeer rustige omgeving met vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dit familiehuis is voorzien van een zeer lichte woonkamer met schuifpui naar zonnig balkon aan het water (ZW) en een strakke keuken in parallelopstelling met veel werkruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne, recent verbouwde badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping tref je een multifunctionele (slaap)kamer welke ook ideaal is als werkkamer en een aparte afgesloten wasruimte en bergruimte. Indeling begane grond: entree, hal met garderoberuimte, toilet, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), keurig toilet met fonteintje. De zeer lichte living is voorzien van handige voorraadkast onder de trap, schuifpui naar het zonnige terras. De halfopen strakke keuken in parallelopstelling biedt extra kastruimte dankzij hoog model, veel werkruimte dankzij lange werkbladen en is voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e verdieping: ruime overloop, de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met schuiframen en kastenwand is gelegen aan de voorzijde, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen en voorzien van zonwering, de moderne vergrote badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wandtoilet, en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met afgesloten wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie, royale multifunctionele ruimte welke ideaal is als logeer-/werkkamer of praktijkruimte, en een royaal dakterras van 17m2 met gunstige zonligging en mooi uitzicht. Samenvattend: een heerlijk familiehuis dat is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2003; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 117 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 7 m²; • dakterras 17m2; • balkon aan woonkamer van 6 m2; • ruime fietsenberging; • Inhoud: ca. 350 m³; • Eigen grond; • Energielabel A; • 1e kruidenier op 3 minuten lopen, Jumbo supermarkt op slechts 10 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de A13, A20, A4, A12; • autovrij hofje; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.