Van Essendijk 1492497 WE Den HaagWaterbuurt

For English scroll down. In de waterrijke en groen opgezette woonwijk Waterrijk ligt deze charmante hoekwoning, ideaal gelegen aan een autovrij hofje. Aan de achterzijde bevindt zich een rustig woonerf met een eigen parkeerplaats, direct bereikbaar vanuit de achtertuin – een groot pluspunt voor dagelijks comfort. De woning is smaakvol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een moderne eetkeuken (2017) aan de voorzijde en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met walk-in-closet. De zonnige, beschutte achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een ruime berging met aansluiting voor het laden van een elektrische auto. De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel en duurzaam te wonen! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, modern toilet (2017) en trapopgang. Lichte en ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 10.15/6.25 x 5.15) met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin (ca. 10.45 x 5.60) biedt veel privacy, beschikt over een ruime berging én directe toegang tot de eigen parkeerplaats. Ligging: zuidoosten. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.15 x 3.90) beschikt over een grote inbouwkast en een fraaie plafondhoogte oplopend van 2.50 m tot 3.95 m. De badkamer (ca. 3.05 x 2.15) is uitgerust met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3.85 x 3.05 en 2.65 x 2.00). Tweede verdieping Royale zolderverdieping met ruime overloop (ca. 3.80 x 2.50), veel bergruimte en een aparte technische ruimte (ca. 1.20 x 2.50) voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde een vierde, grote slaapkamer (ca. 5.15 x 2.70) met veel lichtinval. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • Eigen grond • Energielabel A • Bouwjaar ca. 2002 • Keurig onderhouden woning • Geheel voorzien van dubbel glas • Honeywell smart Home system blijft achter • Gasloos; stadsverwarming • Moderne hoekwoning • Gelegen aan autovrij hofje • Moderne keuken (2017) • Vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer met walk-in-closet • Eigen parkeerplaats direct achter de woning • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------- In the water-rich and green residential area Waterrijk lies this charming end-of-terrace house, ideally positioned on a car-free courtyard. At the rear is a quiet residential area with a private parking space, directly accessible from the back garden – a major advantage for day-to-day convenience. The property is tastefully finished with tiled flooring and underfloor heating, and features a modern eat-in kitchen (2017) at the front. It offers four bedrooms, including a spacious principal bedroom with a walk-in wardrobe. The sunny, sheltered south-east facing rear garden is neatly landscaped with decorative paving and includes a large storage shed with a connection for charging an electric vehicle. The location is ideal: close to the A4, A12 and A13 motorways, schools, nurseries and shopping centres (Ypenburg and Parade/Nootdorp). The charming historic centre of Delft is only a ten-minute cycle away. For nature enthusiasts, Delftse Hout, the Nootdorpse Dobbeplas, the Hertenkamp and the Bieslandse Bos are all within walking distance. In summary, a property that will surprise you with its space, natural light, location, low energy consumption and high-quality finish – an ideal place for comfortable and sustainable living. Layout Ground Floor Entrance hall with meter cupboard, modern WC (2017) and staircase. Bright and spacious living room (approx. 10.15/6.25 x 5.15), facing the garden, with sliding doors leading to the rear garden. At the front is the modern, L-shaped kitchen fitted with all necessary integrated appliances. The sunny rear garden (approx. 10.45 x 5.60) offers plenty of privacy, a generous storage shed and direct access to the private parking space. Orientation: south-east. First Floor Spacious landing with access to three bedrooms and the bathroom. The principal bedroom at the front (approx. 5.15 x 3.90) features a large built-in wardrobe and an attractive ceiling height rising from 2.50 m to 3.95 m. The bathroom (approx. 3.05 x 2.15) is fitted with a bath, separate shower, double washbasin and WC. At the rear are two bedrooms (approx. 3.85 x 3.05 and 2.65 x 2.00). Second Floor Generous loft floor with a spacious landing (approx. 3.80 x 2.50), ample storage space and a separate plant/utility room (approx. 1.20 x 2.50) for the washing machine, dryer and mechanical ventilation. At the rear is a fourth, large bedroom (approx. 5.15 x 2.70) with plenty of natural light. Key Features • Approx. 132 m² of living space • Plot size approx. 135 m² • Freehold • Energy rating A • Built circa 2002 • Well-maintained throughout • Fully double-glazed • Honeywell Smart Home system included • Gas-free; connected to district heating • Modern end-of-terrace property • Located on a car-free courtyard • Modern kitchen (2017) • Four bedrooms • Principal bedroom with walk-in wardrobe • Private parking directly behind the property • Sunny south-east facing rear garden • Completion by arrangement Viewing requests will be processed in order of receipt. Move.nl File When you schedule a viewing with us, you will receive access to the Move.nl viewing file for this property. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to submit an offer or to enter into negotiations. If you are interested in this property, please contact us to arrange a viewing or engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will act in your best interests and can save you considerable time, money and concerns. Contact details of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.