Van Oosterwijk Bruynstraat 1-M2523 XS Den HaagLaakkwartier-West

Heerlijk en goed onderhouden 5-kamer (hoek)eengezinswoning van 93m² met een Energielabel A. De woning heeft 4 slaapkamers, een open keuken met inbouwapparatuur, kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een HR ketel (2022), een zonnig dakterras en een achtertuin met een achteringang. Daarnaast heeft de mogelijke toekomstige koper het recht van eerste koop op een garagebox gelegen op een afgesloten terrein met een vraagprijs van € 49.500,--. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning op de begane grond; voordeur met tochtportaal (1.19 x 1.19) en toilet (1.35 x 0.87); gang (2.29 x 1.49) met meterkast en trap naar eerste verdieping; woon/eetkamer (4.67 x 4.51) aan de achterzijde met toegang naar de tuin; halfopen keuken (3.43 x 2.18) aan de voorzijde, welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis, een oven, een combimagnetron en een vaatwasser; zonnige tuin (6.25 x 3.75) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten met een schuur (3.75 x 2.50) en een achterom; Eerste verdieping Overloop (2.20 1.76) met vaste kast en trap naar bovenverdieping; slaapkamer I (4.40 x 2.65) aan de voorzijde; badkamer (2.12 x 1.76) aan de voorzijde met een ligbad/douche combi, een 2e toilet, een designradiator en een badmeubel; slaapkamer II (3.61 x 2.19) aan de achterzijde; slaapkamer III (2.59 x 2.22) aan de achterzijde; Tweede verdieping Ruime open verdieping (4.51 x 4.41) met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en wasruimte (wasmachine aansluiting, wastafel en opstelplaats CV-ketel); ruim en zonnig dakterras (4.51 x 3.50); Balkon Ruim en zonnig dakterras (4.51 x 3.50) Tuin Zonnige achtertuin (6.25 x 3.75) gelegen op het zuidwesten met een schuur (3.75 x 2.50) en een achterom Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte 93 m² - Energielabel A - Recht van eerste koop garage € 49.500,00 - Bouwjaar 1998 - Dakterras - Tuin met berging en achterom - Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (2022) - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - 4 slaapkamers aanwezig - Oplevering medio maart 2026