Veenendaalkade 5672547 XJ Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Wenst u rust, ruimte en privacy? Kies dan voor wonen op het water! De woonark "MelRo's place'" (86m²) is gelegen aan het brede rustige vaarwater van de Veenendaalkade met wijds uitzicht over het water en is in 2014 gebouwd. Uiteraard zijn diverse energiebesparende maatregelen aangebracht zodat de woonark beschikt over een energielabel A. Deze fraaie woonark is voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, grote kelder, een berging op de kade. Daarnaast ook nog van een riant terras van ca. 38m² op het water en een aanlegplaats voor een boot! Bij aankoop van deze woonark betaald u geen overdrachtsbelasting! Indeling: Woningentree vanaf de kade; hal met vaste kast met opstelplaats Cv-ketel, vaste kast met elektrameter, vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en een schuifpui naar het terras; royale 1e slaapkamer met schuifpui naar het terras en een moderne badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet (wandcloset); ruime 2e slaapkamer; moderne toilet-/douchecombinatie; Royaal terras van 38m² met de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot; Voor maatvoering zie plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2014 - Elektra: 15 groepen met 6 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Liggeld: woonboot € 588,80 per jaar / recreatievaartuig € 155,44 per jaar - Aangesloten op alle nutsvoorzieningen - Woonoppervlakte ca. 86m² - Betonnen casco 2014 - Energielabel A - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Rekening dient gehouden te worden met minimaal 10% eigen geld bij de aanschaf van een woonark. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.