Veenweg 188-A2492 ZA Den HaagDe Vissen

*** See English text below *** Deze schitterende vrijstaande villa uit 2021 is een woning die alles in zich verenigt: ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier moeiteloos samen. Op een royaal perceel van ruim 653 m² vormt de moderne architectuur een mooie harmonie met de hoogwaardige afwerking, waardoor deze statige woning direct indruk maakt! Binnen kent de woning een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De begane grond biedt een royale living met woonkeuken, een kantoorruimte en een garage. Openslaande deuren geven vanuit de living toegang tot de heerlijke tuin. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers en twee luxueuze badkamers. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De garage is voorzien van verwarming en elektra en geeft, samen met de royale oprit, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is bovendien energiezuinig en volledig toekomstbestendig o.a. een warmtepomp en zonnepanelen resulteren in een uitstekend energielabel A++! Het geheel is afgewerkt op het hoogste niveau, waardoor de woning een uiterst comfortabel en elegant karakter heeft. LOCATIE De woning ligt aan de landelijke en historische Veenweg - een oase van rust en groen aan de rand van Den Haag. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op slechts 500 meter lopen vindt u een basisschool, middelbare school én de British School. Daarnaast liggen strand, zee, duinen, golfbanen en recreatiegebied Vlietlanden op korte afstand. Ook steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze villa niet alleen rust, maar ook optimale verbindingen biedt. INDELING Perceel: Het perceel kent een oppervlakte van ca 653 m². De woning beschikt daardoor over een heerlijke tuin rondom en een royale oprit met veel parkeerplaatsen. Begane grond: Middels dubbele entreedeuren betreedt men de ruime hal met trappenhuis, meterkast, garderobekast en ruim toilet voorzien van vrijhangend closet en fontein. De royale living is L-vormig en is voorzien van een luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, groot formaat koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven, koffiemachine en Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de woonkeuken loopt men door naar de werk-/kantoorkamer. Deze kamer kent een goed formaat en heeft dankzij de hoekligging een heerlijke lichtinval. Dubbele openslaande deuren geven vanuit de living toegang tot de zonnige tuin en vanuit de living betreedt men de garage, voorzien van vaste kasten, verwarming en elektra. Eerst etage: Overloop met vide en toegang tot alle vertrekken op deze etage. Op deze etage vindt men een drietal slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandkast en toilet. Tweede etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. Deze etage heeft aan weerszijden twee ruime slaapkamers met dakramen. Tussenin vindt men de tweede badkamer, een inpandige berging en een praktische wasruimte. Uiteraard is ook deze badkamer voorzien van een luxe en complete inrichting, waaronder inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2021 - woonoppervlakte 209 m² - perceeloppervlakte 653 m² - riante tuin rondom de woning - uitgebreide parkeermogelijkheden op eigen terrein - ruime garage met vaste kasten, elektra, verwarming en parkeergelegenheid - vijftal slaapkamers - tweetal luxe badkamers - luxe en moderne woonkeuken - NVM niet-bewonersclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan per direct AFWERKING - nagenoeg volledig voorzien van fraaie parketvloer - de hal en badkamers zijn voorzien van stenen (tegel)vloer - living, keuken en badkamer voorzien van inbouwspots - woning voorzien van diverse inbouwkasten DUURZAAMHEID EN COMFORT - energielabel A++ - volledig geïsoleerd - voorzien van zonnepanelen - geheel voorzien van vloerverwarming - verwarming middels warmtepomp - warm water middels elektrische boiler INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** English text *** This stunning detached villa from 2021 combines everything: space, luxury, and sustainability come together effortlessly here. Set on a generous plot of over 653 m², the modern architecture creates a beautiful harmony with the high-quality finish, making this stately home impressive at first sight! Inside, the house has a pleasant influx of light thanks to the large windows. The ground floor features a spacious living area with a kitchen, an office space, and a garage. French doors provide access from the living area to the delightful garden. There are a total of five bedrooms and two luxurious bathrooms on the upper floors. Surrounding the house is a beautifully landscaped garden that invites outdoor living and relaxation. The garage is equipped with heating and electricity and, along with the spacious driveway, provides ample parking options on the premises. The property is also energy-efficient and fully future-proof, with a heat pump and solar panels resulting in an excellent energy label A++! The entire house is finished to the highest standard, giving it an extremely comfortable and elegant character. LOCATION The villa is located on the rural and historic Veenweg - an oasis of peace and greenery on the edge of The Hague. All amenities are within reach: shops, public transport, and main roads. Just a 500-meter walk away, you will find a primary school, secondary school, and the British School. Additionally, the beach, sea, dunes, golf courses, and recreation area Vlietlanden are a short distance away. Cities such as The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible, making this villa not only a peaceful retreat but also a place with optimal connections. LAYOUT The plot has an area of approximately 653 m². As a result, the house has a lovely garden all around and a spacious driveway with plenty of parking spaces. Ground floor: Through double entrance doors you will enter the spacious hall with staircase, meter cupboard, wardrobe and a large toilet equipped with a suspended toilet and fountain. The generous living area is L-shaped and features a luxurious open kitchen with high-quality built-in appliances (Miele), including an induction cooktop with integrated ventilation, a large refrigerator and freezer, oven/microwave, steam oven, coffee machine and Quooker. From the open kitchen, one proceeds to the work/study room. This room is of a good size and benefits from delightful light due to its corner location. Double French doors from the living area provide access to the sunny garden, and from the living area, one can enter the garage, which is equipped with built-in cupboards, heating, and electricity. First floor: Landing with a void and access to all rooms on this floor. On this floor, you will find three bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom is equipped with a walk-in closet with fitted wardrobes. The bathroom features a bathtub, a walk-in shower with a rainfall and handheld shower, a double sink vanity, a wall cabinet and a toilet. Second floor: Landing with access to all rooms on this floor. This floor has two spacious bedrooms with skylights on either side. In between, there is the second bathroom, an indoor storage room, and a practical laundry room. Of course, this bathroom is also equipped with a luxurious and complete setup, including a walk-in shower, sink vanity, and toilet. ADDITIONAL INFORMATION - year of construction 2021 - living area 209 m² - plot area 653 m² - spacious garden surrounding the house - extensive parking possibilities on own property - spacious garage with built-in cabinets, electricity, heating, and parking space - five bedrooms- two luxury bathrooms - luxury and modern living kitchen - NVM non-resident clause applicable - located on own land - delivery in further consultation but can be immediate FINISHING - almost completely equipped with beautiful parquet floor - the hall and bathrooms are equipped with stone (tile) floor - living room, kitchen, and bathroom equipped with built-in spotlights - house equipped with various built-in closets SUSTAINABILITY AND COMFORT - energy label A++ - fully insulated - equipped with solar panels - fully equipped with floor heating - heating via heat pump - hot water via electric boiler INTERESTED IN THIS PROPERTY? Immediately hire your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker looks out for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.