Veenweg 1942492 ZA Den HaagDe Vissen

DIT IS WONEN OP EEN NIVEAU DAT ZELDEN WORDT AANGEBODEN: LANDELIJK, VRIJ EN BESLOTEN, MAAR MET DEN HAAG, DE KUST, CULTUUR, GASTRONOMIE EN INTERNATIONALE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. VEENWEG 194 BIEDT NIET ALLEEN RUIMTE, MAAR VOORAL VRIJHEID, RUST EN EXCLUSIVITEIT. Aan de historische Veenweg, op een uitzonderlijk royaal perceel van 2.155 m² eigen grond, ligt deze exclusieve vrijstaande villa met twee volwaardige buitenhuizen. Een besloten domein aan de groene rand van Den Haag, waar privacy, comfort en veelzijdigheid op een bijzondere manier samenkomen. Vanaf de weg blijft grotendeels verborgen wat zich achter de entree ontvouwt. Juist daarin schuilt de kracht van deze plek: een eigen wereld van rust, groen en ruimte, terwijl de voorzieningen en dynamiek van de stad dichtbij blijven. De hoofdwoning – royaal, licht en stijlvol De hoofdwoning ademt ruimte, licht en comfort. Grote raampartijen brengen het groen rondom de villa op natuurlijke wijze naar binnen en geven iedere leefruimte een open, ontspannen en hoogwaardige uitstraling. De zeer royale open living vormt het hart van de villa. Hier is ruimte voor meerdere zit- en leefgedeelten, een elegant eetgedeelte en een intieme zithoek rond de sfeervolle, meerzijdig zichtbare open haard. De schaal van de ruimte is indrukwekkend, maar door de indeling blijft de living warm, uitnodigend en leefbaar. Het vele daglicht geeft de villa een aangename grandeur. Aan meerdere zijden zorgen grote ramen en glazen deuren voor zicht op de tuin en directe toegang tot de terrassen. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Direct aansluitend bevindt zich de zeer royale woonkeuken. De keuken beschikt over een groot kook- en spoeleiland, veel werk- en kastruimte, natuurstenen werkbladen en uitgebreide inbouwapparatuur. Volledig openslaande glazen deuren zorgen voor veel daglicht en maken de overgang naar het terras en de tuin bijzonder natuurlijk, waardoor de keuken als vanzelf deel uitmaakt van het buitenleven. De sfeer is licht, ruimtelijk en uitnodigend: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overgaan. Het maakt de keuken tot een vanzelfsprekende en fantastische plek. Slapen en baden Een bijzonder praktisch onderdeel van de indeling is dat zich op de begane grond een royale slaapkamer met eigen en-suitebadkamer bevindt. Dankzij de grote ramen heeft de badkamer veel daglicht en uitzicht op het groen. De ruimte is onder meer voorzien van een royaal tweepersoonswhirlpoolbad, een separate inloopdouche en twee wastafels. De donkere natuurstenen vloer en badombouw geven de badkamer een luxe uitstraling. Op de verdieping bevinden zich vervolgens twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdwoning beschikt daarmee in totaal over drie royale slaapkamers en twee badkamers. Buitenleven Het buitenleven is hier een wezenlijk onderdeel van het wonen. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere sferen en plekken om de dag in alle rust te beleven: van een beschut ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Vier zorgvuldig gepositioneerde terrassen maken het mogelijk om op ieder moment de juiste plek te kiezen. De vijver, het tuinhuis en de 5-persoons jacuzzi (Wellis Saturn Alba Pearl Grey spa/jacuzzi) voegen extra beleving toe aan het perceel. Door de omvang van de grond en de besloten ligging is er sprake van volledige privacy, een kwaliteit die in Den Haag bijzonder schaars is. Een villa die met het leven meebeweegt Een van de grootste kwaliteiten van Veenweg 194 is de veelzijdigheid. De villa is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne installaties en beschikt over energielabel A++. Naast de warmtepompvoorzieningen zijn alle ruimtes voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. Daarmee combineert dit woonensemble klassieke kwaliteiten als ruimte, privacy en ligging met het comfort en de duurzaamheid die passen bij hedendaags wonen in het topsegment. De combinatie van de hoofdwoning, de twee buitenhuizen en het terrein maakt uiteenlopende vormen van gebruik mogelijk. Levensloopbestendig wonen en werken kunnen hier uitstekend worden gecombineerd, terwijl er tegelijkertijd ruimte is voor familie, gasten of andere vormen van zelfstandig verblijf. Hier hoeft niet het hele leven onder één dak te worden georganiseerd. Verschillende functies kunnen naast elkaar bestaan, met behoud van privacy. Buitenhuis 1 Buitenhuis 1 voegt een uitzonderlijke extra dimensie toe aan het geheel. De ruimte is niet alleen praktisch, maar voelt als een volwaardig verlengstuk van de villa: geschikt voor gasten, werk, ontspanning of een bijzondere privé-invulling. Op de begane grond bevindt zich thans een royale garage, met daarnaast een volledig ingerichte ruimte met keuken en douche. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Door de combinatie van deze voorzieningen is het buitenhuis veel meer dan een functionele aanvulling op de villa. Via de trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier ontvouwt zich een indrukwekkend lichte en ruimtelijke verdieping met een open kapconstructie en zichtbare balken. Het samenspel van hoogte, daglicht en karakter geeft deze ruimte een bijzonder aangename en exclusieve sfeer. De verdieping is momenteel ingericht met verschillende functies binnen één open ruimte: een comfortabele zithoek, eettafel, een royale werkplek en een verhoogd slaapgedeelte. De vaste maatwerkkasten onder de schuine kap benutten de beschikbare ruimte optimaal. Ook hier zorgt airconditioning voor extra comfort. Juist de combinatie van de open ruimte, de hoogte, het vele daglicht en de verschillende gebruiksmogelijkheden maakt deze verdieping bijzonder veelzijdig. Buitenhuis 2 Het tweede buitenhuis onderstreept de uitzonderlijke veelzijdigheid van het geheel. De zeer royale garage-/werkplaatsruimte, bereikbaar via een brede overheaddeur, is ingericht met onder meer een vaste autobrug/hefinstallatie en uitgebreide werk- en opbergmogelijkheden. Voor de autoliefhebber, verzamelaar of ondernemer is dit een zeldzame kwaliteit: een royale, lichte en professioneel bruikbare ruimte direct op eigen terrein. Tegelijkertijd leent deze plek zich even goed voor een atelier, studio, opslag of hoogwaardige hobbyruimte. De mogelijkheden van beide buitenhuizen De beide buitenhuizen geven de nieuwe eigenaar bovendien alle ruimte om deze bijzondere vierkante meters een geheel eigen invulling te geven. Werken, creëren, verzamelen, ontspannen of ruimte voor een intensieve hobby: de mogelijkheden zijn veelzijdig. Ook een praktijkruimte aan huis is hier zeer eenvoudig te realiseren, mede dankzij de royale indeling, de zelfstandige ligging en de aanwezige voorzieningen. Beide buitenhuizen beschikken over airconditioning, verwarming, warm en koud stromend water, 400V en een compressor-luchtsysteem. Daarmee zijn deze royale multifunctionele ruimtes uitzonderlijk geschikt voor uiteenlopende vormen van gebruik, waaronder werken aan huis, een praktijkruimte, een atelier, een studio, wellness, opslag of een hoogwaardige hobbyruimte. Wonen in Den Haag Ook internationaal wordt Den Haag gezien als een bijzondere stad om te wonen. In de Quality of Life Index 2026 van Numbeo staat Den Haag wereldwijd op nummer één; ook wordt gemeld dat de stad deze positie voor het vierde jaar op rij inneemt. The New York Times besteedde in augustus 2026 aandacht aan Den Haag als aantrekkelijke bestemming: een stad met een lange Noordzeekust, strand, cultuur, winkels en ontspanning, zonder de extreme hitte van Zuid-Europa. Juist die combinatie van stad, kust en natuur maakt Den Haag aantrekkelijk en veelzijdig om in te wonen. Landelijk wonen met alles dichtbij De historische Veenweg heeft een geheel eigen, landelijk karakter. Dit specifieke gedeelte is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer en ingericht als 30 km/u-zone met een ‘auto te gast’-karakter. Vanuit Veenweg 194 wandelt of fietst u vrijwel direct het groen en het landelijke gebied in. De waterrijke Nieuwe Driemanspolder ligt vlakbij en biedt volop ruimte om te wandelen, fietsen, hardlopen, kanoën, zwemmen en recreëren. In de andere richting liggen strand, zee en duinen. Scheveningen en Kijkduin maken deel uit van de kilometerslange Haagse Noordzeekust, terwijl Meijendel, het uitgestrekte duin- en natuurgebied tussen Den Haag en Wassenaar, volop mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en hardlopen door duinen, bossen en open landschap. Ook golfbanen, kunst, cultuur en horeca zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, kinderopvang, sportvoorzieningen en een medisch gezondheidscentrum zich dichtbij. Vier basisscholen en een middelbare school liggen op slechts enkele honderden meters loop- en fietsafstand. Ook internationale scholen zijn dichtbij en goed bereikbaar, waaronder The British School in The Netherlands en The American School of The Hague. Goed bereikbaar Station Leidschenveen, met RandstadRail-, tram- en metroverbindingen, ligt op circa 650 meter afstand; de bushalte van lijn 30 ligt op circa 160 meter. Ook de aansluitingen op de A4, A12 en A13 liggen dichtbij, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en het Westland goed bereikbaar zijn. Schiphol Airport en Rotterdam The Hague Airport zijn vanuit Veenweg 194 eveneens uitstekend bereikbaar. 2.155 m² vrijheid in Den Haag Het bijzondere van Veenweg 194 laat zich misschien het beste omschrijven als zeldzame vrijheid: de vrijheid om ruim te wonen, gasten of familie een eigen plek te geven, werk en privé stijlvol te combineren en dagelijks te genieten van rust, groen en privacy. De veelzijdigheid van Veenweg 194 maakt het geheel geschikt voor iedereen en voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Alleen, met z’n tweeën, als gezin of op latere leeftijd: de hoofdwoning biedt alle essentiële woonfuncties op de begane grond. Wonen, koken, eten, slapen en baden bevinden zich hier volledig gelijkvloers, met royale deuropeningen. Daarmee kan de woning ook uitstekend meebewegen wanneer woonwensen of omstandigheden in de loop van het leven veranderen. De verdieping biedt extra slaap- en badruimte, terwijl de twee buitenhuizen volop mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld oudere kinderen, familie, gasten, werken aan huis, hobby’s of andere vormen van zelfstandig gebruik. Verschillende generaties en functies kunnen zo op één terrein een eigen plek krijgen, met ruimte voor zelfstandigheid en privacy. Voor wie Den Haag graag dichtbij houdt en tegelijkertijd verlangt naar rust, ruimte en privacy, komen hier twee werelden samen. Veenweg 194 is geen villa die zich in één woord laat vangen. Het is een plek die meebeweegt met het leven, met de wensen van vandaag en de plannen van morgen. Een exclusief woonadres voor wie ruimte, privacy, comfort en vrijheid zoekt, zonder Den Haag achter zich te laten. Bijzonderheden; - ca. 2.155 m2 eigen grond - ca. 299 m2 woonoppervlak - twee buitenhuizen - ruimte voor familie en gasten - ruimte voor wonen én werken - levensloop-bestendig en geschikt voor elke levensfase - 56 zonnepanelen - warmtepomp - energielabel A++ - alle ruimtes voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen - woning is volledig verbouwd in 2000 en bg voll. uitgebouwd 2006 - parkeergelegenheid op eigen terrein - uitzonderlijke mate van privacy - ruimte voor wonen, werken, hobby’s en creativiteit - natuur vrijwel voor de deur (Nieuwe Driemanspolder) - aanvaarding in overleg het object heeft een zeer uitgebreide moderne infrastructuur waaronder 3 x 35 A netaansluiting, uitgebreide PV-installatie met Enphase-monitoring en een voorbereiding op hoge elektrische belasting met load-balancing. Meetinstructie conform NEN 2580 De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.