Vlietpolderstraat 302493 WG Den HaagRietbuurt

Ruimte, licht en een fijne gezinslocatie aan het groen Aan de rustige Vlietpolderstraat in Leidschenveen vindt u deze comfortabele en sfeervolle drie-laagse eengezinswoning. U woont hier in een kindvriendelijke wijk, recht tegenover een groene speeltuin en speelveld, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Een heerlijke plek voor gezinnen die rust en gemak zoeken, met voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij. Bij binnenkomst treft u de hal met de meterkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit hier stapt u de prettige woon-/eetkamer binnen met fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met granieten blad en voorzien van alle gemakken zoals een royaal 5-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken vormt een gezellig middelpunt van de woning, waar met comfort en ruimte kan worden gekookt. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met zicht op de tuin en voldoende ruimte voor een royale zithoek. Via de deur bereikt u de gezellige achtertuin op het noordwesten, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een achterom, handig voor bijvoorbeeld fietsen. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier leidt de overloop naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde de royale badkamer, compleet ingericht met een Whirlpool ligbad, douche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De trap naar boven brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u eerst een ruime overloop met dakraam en praktische bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit en de CV ketel (Intergas Kompakt, 2015). Aansluitend treft u een lichte en bijzonder ruime zolderkamer met dakraam, een fijne plek voor een royale slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kap zijn praktische bergruimtes gecreëerd achter Kortom: een ruime en verzorgde gezinswoning op een heerlijke plek, tegenover het groen en dichtbij scholen, winkels, RandstadRail en uitvalswegen. Een woning waar u zo in kunt — en waar het meteen fijn voelt. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 118 m2; - Gelegen op loopafstand van de British School - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Gelegen in zeer kindvriendelijke en groene wijk; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld