Waterweegbree 342498 EN Den HaagDe Bras

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan het water in Den Haag! Welkom aan de Waterweegbree 34 in Den Haag! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en licht. Gelegen op een mooie kavel met een voortuin, een zijtuin en een grote schuur, grenst de tuin aan het water. Dankzij de gunstige ligging kun je hier genieten van zowel de ochtend- als de avondzon, wat de buitenruimte tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. De woning bevindt zich in een groene en aangename buurt, met de natuur van het Delftse Hout en het Bieslandse Bos op loop afstand, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met toilet en meterkast, van waaruit je toegang hebt tot de ruime eet-/woonkamer. De grote open keuken is voorzien van een ruime bar en alle moderne gemakken, waaronder een combioven-magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Dankzij de openslaande deuren kun je vanuit de eet-/woonkamer direct de zijtuin betreden. Op de begane grond ligt een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, waardoor het geheel een luxe en comfortabele uitstraling heeft. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de twee royale slaapkamers. De ene slaapkamer geniet van de ochtend- en middagzon, terwijl de tweede slaapkamer licht ontvangt van ochtend tot avond. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een ruime kamer met aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers, beide heerlijk licht, waarbij de ene de zon volgt van ochtend tot avond en de andere profiteert van de warme ochtend- en middagzon. Vanuit deze laatste kamer is via een vlizotrap toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Zowel de tweede als de derde verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 123 m²; - Bouwjaar 2008; - Cv-ketel; - Vloerverwarming op de begane grond; - HR++ glas met houten kozijnen; - Energielabel A++; - Zonnepanelen; - Oplevering: in overleg. Deze woning combineert modern comfort met veel licht en een prachtige ligging aan het water, een ideale plek voor wie een ruime, complete woning zoekt in Den Haag. BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.