Westmadeweg 702553 EM Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Westmadeweg 70 – Den Haag (Vroondaal) Luxe, instapklare en energiezuinige gezinswoning (A++++) met zonnige voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en eigen parkeerplaats. In de geliefde en kindvriendelijke wijk "Vroondaal" ligt deze royale en modern afgewerkte tussenwoning van circa 173 m². Een perfect gezinshuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A++++, zonnepanelen, triple glas en een WTW-installatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Extra pluspunt: een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning – altijd verzekerd van een plek. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. 1e verdieping Twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers, tweede moderne badkamer en een praktische wasruimte. Buitenruimte Zonnige en verzorgde voor en -achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging (ca. 7,9 m²). Vanuit de achtertuin directe toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 173 m² Perceel 150m2 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Moderne open keuken voorzien van alle apparatuur Zonnige achtertuin, voortuin en balkon Eigen parkeerplaats (afgesloten terrein) Energielabel A++++ Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig Gelegen op eeuwigdurende erfpacht (canon € 1.251,- per jaar) II Luxurious, move-in-ready, and energy-efficient family home (A++++) with sunny front and back yards, 4 bedrooms, 2 luxury bathrooms, and private parking. Located in the popular and child-friendly neighborhood of “Vroondaal” is this spacious and modern townhouse of approximately 173 m². A perfect family home where space, comfort, and sustainability come together. The home is fully future-proof thanks to its A++++ energy rating, solar panels, triple-pane windows, and a heat recovery ventilation system. This ensures a pleasant indoor climate and low energy costs. An added bonus: a private parking spot on enclosed grounds behind the house—always guaranteed a spot. Layout Ground Floor Spacious entryway with a half-bath. Bright, garden-facing living room with large windows and French doors opening onto the sunny backyard. Modern open kitchen at the front, fully equipped with built-in appliances. First floor Two spacious bedrooms, modern bathroom, separate toilet, and a balcony at the rear. Second floor Two full-sized bedrooms, second modern bathroom, and a practical laundry room. Outdoor space Sunny and well-maintained front and back gardens offering plenty of privacy and a detached storage shed (approx. 7.9 m²). Direct access to the enclosed parking area from the backyard. Features Living area approx. 173 m² Lot size 150 m² 4 bedrooms 2 luxury bathrooms Modern open kitchen fully equipped Sunny backyard, front yard, and balcony Private parking space (enclosed area) Energy rating A++++ Fully insulated and highly energy-efficient Located on a perpetual leasehold (annual ground rent €1,251)