Winkelstede 532543 BN Den HaagZijden, Steden en Zichten

!!!!!!! OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 30 JANUARI 2026 VAN 16:30 ~ 17:30 !!!!!!! Winkelstede 53, 2543 BN Den Haag (Zijden, Steden en Zichten) Royaal en goed onderhouden 4-laags 5/6 kamer eengezinswoning voorzien van ruime achtertuin, zonnig dakterras en eigen oprit!!! LIGGING: De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt in Den Haag Zuidwest. In de directe omgeving vind je diverse winkels (zoals winkelcentrum Leyweg en Almeloplein), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram 4 en 9 alsmede bus 21 en 25). Ook recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en Madestein liggen op korte afstand. Met de auto rijd je bovendien snel richting het centrum van Den Haag of de snelwegen A4, A12 en A13. INDELING: Entree middels de voortuin met parkeergelegenheid op de eigen oprit, Ruime hal v.v. meterkast, vaste kasten, Toilet v.v. fonteintje; Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde (ca. 3.56 x 1.82); Ruime, moderne keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur (ca. 5.31 x 3.65) met toegang tot zonnige achtertuin (ca. 8.08 x 3.79) 1e etage: Overloop; Ruime, lichte woon-/eetkamer (ca. 10 x 3.66); 2e etage: Slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde van de woning (ca. 4.49 x 3.66); Moderne badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en douche; Slaapkamer 3 gesitueerd aan de achterzijde (ca. 3 x 3.66); 3e etage: Ruime 4e slaapkamer (ca. 6.30 x 3.67) v.v. vaste kasten met toegang tot zonnig dakterras (ca. 3.38 x 3.63) BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2 * Energielabel A * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!!! * Parkeerplaats voor de deur * Zonnige tuin * Dakterras * 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers) * Rondom dubbel beglazing * Oplevering: per direct Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.