Verkocht onder voorbehoud

Woudenbergstraat 28-A2546 VS Den HaagLeyenburg

Kaart
  • 135 m²
  • 135 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime 5-kamer eengezinswoning (ca. 135m2) met energielabel A+

Omschrijving

IN LEYENBURG GELEGEN RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING (CA. 135 M2) MET ENERGIELABEL A+, 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in kindvriendelijke buurt. Ontspan in de achtertuin – de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en een drankje binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts een paar minuten van Winkelcentrum Leyenburg, met onder andere een Albert Heijn, Jumbo en ETOS. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark vlakbij. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo! Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Grote tuingerichte wooneetkamer (ca. 7.36 x 4.80m) met schuifpui naar de achtertuin. Ruime open keuken (ca. 4.60 x 2.51m) met ledrand onder het werkblad, 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-magnetron met warmhoudlade, oven, kokend water kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Trap naar 1e verdieping alwaar ruime overloop. Fraaie kuxe badkamer (ca. 2.56 x 2.19m) met douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Grote L-vormige achterslaapkamer (ca. 5.00 x 3.91/2.82m). 2e grote slaapkamer (ca. 4.67 x 2.51m). Trap naar de 2e verdieping alwaar overloop. 3e grote slaapkamer (ca. 5.00 x 2.82m). 4e grote slaapkamer (ca. 5.76 x 2.51m). Was- en stookruimte (ca. 2.53 x 2.39m). Royale en zonnige achtertuin (ca. 12.85 x 5.30) met achterom en stenen berging met elektra. Eigenschappen: - energielabel A+ - bouwjaar 2001 - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 11 gr. + 3 x a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha HR '24 met garantie - rondom dubbel glas - achterzijde voorzien van zonnescherm - Remon waterontharder - zonnepanelen in eigendom - volgens opgave: * schilderwerk voor- en achterzijde '24 door schildersbedrijf * keuken nieuw geplaatst '20 * toilet nieuw geplaatst '20 * badkamer nieuw geplaatst '23 * ventilatiebox nieuw '23 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.259
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (12,85 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.790x

Bekeken

65x

Bewaard

12-9-2025

Op Funda

Buurt

Leyenburg

Den Haag
Inwoners
17.025
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.792

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.