Zilvermeeuwlaan 212496 NX Den HaagMorgenweide

Modern Wonen in Ypenburg: Ruime 5-Kamer hoekwoning met een ruime tuin gelegen op het zuid-westen. Op een geliefde locatie in Ypenburg bieden wij deze goed onderhouden hoekwoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), en een zonnige achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van dubbel glas. Bovendien bevindt de woning zich op een ideale locatie, met tal van voorzieningen op loopafstand. Indeling van de woning Begane grond Via de entree/hal betreedt u de woning en wordt u verwelkomd in een lichte ruimte met toegang tot de toiletruimte en de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is een fijne plek om te ontspannen en biedt dankzij de grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is ideaal voor gezellige barbecues, tuinieren of gewoon genieten van de zon. De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld met veel werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn twee comfortabele slaapkamers gelegen, perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte met een royale multifunctionele kamer. Deze ruimte is flexibel in te richten als extra slaapkamer, wasruimte of werkruimte. Dankzij de grote ramen is deze verdieping heerlijk licht. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Ypenburg, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen in de buurt. De centrale ligging zorgt ervoor dat het openbaar vervoer (tram 15 en 19) en uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Belangrijkste kenmerken +Woonoppervlakte: 119 m² +Bouwjaar: 2002 +Energielabel: A +Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) +Tuin: Zonnig achtertuin gelegen op het zuidwesten en een voortuin +Volledig geïsoleerd: Inclusief dubbel glas +Hoekwoning met vrij uitzicht. +Basisschool en winkelcentrum Ypenburg op loopafstand. +Openbaar vervoer: Tramhalte voor lijnen 15 en 19 op korte afstand. +Gratis parkeren: Parkeren kan gemakkelijk en kosteloos op straat. +Oplevering kan per direct INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort? Het team van 88 Makelaars