Mauritskade 45-C2514 HG Den HaagVoorhout

Wonen op een toplocatie in het historische hart van Den Haag Aan de geliefde Mauritskade, op steenworp afstand van de sfeervolle Denneweg, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement in het karakteristieke ’t Gildenhuis. Een uniek appartement waar authentieke charme en eigentijds wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen. Gelegen op de tweede verdieping van een statig pand uit 1875 is dit appartement in 2026 met veel aandacht voor detail en hoogwaardige materialen volledig vernieuwd. Het resultaat is een instapklaar appartement met een luxe uitstraling, een verfijnd afwerkingsniveau en een tijdloze elegantie die in elk detail voelbaar is. Bij binnenkomst valt direct de prachtige massief eikenhouten vloer op, die door het gehele appartement is ligt en zorgt voor rust, warmte en een gevoel van luxe. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de directe toegang tot het balkon een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en hedendaags comfort. De ruime slaapkamer kijkt uit over de groene achtertuinen en biedt een aangename en rustige plek om tot rust te komen. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en modern sanitair. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid voldoet deze woning aan de wensen van deze tijd. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over energielabel A en wordt verwarmd middels energiezuinige infraroodpanelen en een moderne airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met lage energielasten. Omgeving De ligging is zonder meer uitstekend. De Denneweg, met haar exclusieve boetieks, speciaalzaken, delicatessenzaken en populaire restaurants, bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen het historische centrum, diverse culturele voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woont u midden in de stad, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een karaktervolle woonomgeving. Bijzonderheden: - Gelegen in het karakteristieke ’t Gildenhuis; - Volledig gerenoveerd in 2026; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Massief eikenhouten vloer; - Moderne open keuken; - Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; - Nieuwe markiezen aan de balkonzijde; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE-bijdrage € 111,- per maand; Instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Den Haag. Een appartement als dit komt zelden beschikbaar: een perfecte combinatie van karakter, comfort, luxe en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning.