Lageweg 29833 TH Den Ham (GR)Verspreide huizen Aduard

Groots wonen in een authentieke boerderij! Schitterende locatie, midden in de landerijen met vrijheid, uitzicht en toch enkele buren om je heen. Deze rustieke boerderij locatie is in de afgelopen jaren getransformeerd van agrarisch gebruik en bijbehorende bestemming naar wonen; dat wil zeggen dat de oude schuren, mestopslag, stallen e.d. zijn gesloopt om ruimte te maken voor een nieuwe woonontwikkeling. Deze is ondertussen planologisch vergund. Het gehele voormalige erf is opgesplitst in de oorspronkelijke boerderij, 2 bouwkavels, en de voormalige “arbeiderswoning”. Authentieke woonboerderij Deze woonboerderij uit 1829 heeft een monumentale uitstraling en staat op een royaal perceel van 5.147 m². Begane grond: Vanuit de entree en de hal komt u in de royale woonkeuken (circa 58m²). Hier kunt u via de openslaande deuren van het terras en de tuin genieten. Aan het einde van de hal bevindt zich een woonkamer (circa 30m²) met aansluitende opkamer. Op de begane grond is ook een badkamer met apart toilet aanwezig en een ruime berging. Bovenverdieping: Vanaf de trap en de overloop heeft u toegang tot een ruime “voorzolder”, twee slaapkamers en een badkamer. Aangebouwde schuren Achter de woning zijn twee schuren aangebouwd die in totaal ruim 850m² groot zijn. Ooit gebruikt als vee stalling en voer- en machineopslag en thans heel veel ruimte voor stalling maar ook voor nieuwe mogelijkheden. Tuin en omgeving Er is een grootse tuin met verschillende fruitbomen (appel en peer). In de tuin is altijd wel een zonnige of schaduwrijke plek te vinden. De boerderij zelf ligt in het historische landschap van Middag-Humsterland. Dit behoort tot de oudste cultuurlandschappen van noordwest Europa. Het unieke landschap wordt gekenmerkt door het zeer open karakter afgewisseld met wierden en dijken. Locatie De boerderij ligt tussen Zuidhorn en Aduard in (beiden op ca. 4km afstand), waardoor alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, horeca, sport- en medische voorzieningen goed bereikbaar zijn. Overige uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in de stad Groningen (ca. 14km tot het centrum van de stad). Overige informatie Er is een vergunning om in de oorspronkelijke boerderij naast het originele voorhuis tot drie extra woningen in de bestaande schu(u)r(en) te realiseren. Een aantal van deze suggesties zijn afgebeeld in de brochure. Vraag ook gerust naar verschillende indelingsvarianten en de mogelijkheden.