Verkocht

Lefershoek 77683 CL Den Ham (OV)Den Ham

€ 219.000 k.k.
Kaart
  • 55 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2026
Verkoopdatum
17 maart 2026
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Zuidmaten vind je deze keurig afgewerkte bovenwoning in het kleinschalige complex De Nieuwe Brink. Een comfortabele woning waar de uitstraling van een voormalig pand rondom de Brink is gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Het complex is in 2014 gerealiseerd en ligt op een gunstige en centrale locatie. Het gezellige centrum van brinkdorp Den Ham en diverse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De woning is volledig ingericht volgens de woonwensen van nu en biedt een prettige woonomgeving voor starters of alleenstaanden. Aan de achterzijde grenst het complex aan een mandelig binnenterrein, waarvan de eigenaren gezamenlijk eigenaar zijn. Begane grond: Je komt binnen via de eigen entree met hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de meterkast en de CV-opstelling. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door de prettige lichtinval en het karakteristieke Franse balkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigschouw. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt eveneens over een Frans balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, ingericht met een wandcloset, wastafel met spiegel en een douchehoek. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Berging Bij het appartement hoort een vrijstaande houten berging van circa 5,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - bouwjaar 2014; - gelegen op een gunstige, centrale locatie; - volledig geïsoleerd; - voorzien van vloerverwarming; - eigen parkeerplaats; - vrijstaande houten berging; - onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex; - gemeenschappelijk binnenterrein aan de achterzijde; - ideaal voor starters; - bijdrage VvE: € 63,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM M 1249A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEN HAM M 1268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig
DEN HAM M 1433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.828x

Bekeken

37x

Bewaard

16-2-2026

Op Funda

Buurt

Den Ham

Den Ham (OV)
Inwoners
3.910
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.357

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.