Derckinck 147683 WZ Den Ham (OV)Den Ham

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Hier geniet u van privacy, comfort en volop leefruimte. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en is daarmee ideaal voor een groot gezin en/of de mogelijkheid om thuis te werken. De ruime garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Buiten vindt u een overkapping met jacuzzi: de perfecte plek om te ontspannen! Direct naast de overkapping bevindt zich een overdekte bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van brandhout of tuingereedschap. In de directe omgeving vindt u het gezellige centrum van Den Ham, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en lokale winkels. Het omliggende groene landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten rondom o.a. het Landgoed Eerde, gelegen nabij de leuke plaats Ommen. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning op een rustige locatie met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken! Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, woonkamer v.v. pvc vloer en gezellige houtkachel, keuken met kookeiland v.v. Siemens inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting, garage met houtkachel en trapopgang naar 6de slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kastenwand, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met dakkapel, v.v. inloopdouche, sun shower, toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen, 5de ruime slaapkamer met vaste kasten en cv-opstelling doorgang naar 6de slaapkamer met opbergkast. Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: * bouwjaar 1995; * woonoppervlakte 199 m²; * perceeloppervlakte 495 m²; * volledig geïsoleerd; * energielabel B; * keuken vernieuwd 2022; * meterkast vernieuwd in 2022; * 6 slaapkamers; * vloerverwarming gehele begane grond en badkamer; * cv-ketel Nefit trendline 2020; * v.v. alarminstallatie; * ruime garage met panelendeur;