Kosterskamp 147683 VV Den Ham (OV)Den Ham

Op een rustige woonlocatie op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Den Ham, mogen wij deze royale vrijstaande woning aanbieden! De woning is omstreeks 1976 gebouwd onder architectuur en is gelegen aan de Kosterskamp. Zowel binnen als buiten biedt de woning alle ruimte om hier jouw droomplek van te maken. Zo beschikt de woning op de begane grond over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken én een slaapkamer. Daarnaast is er een royale garage tot je beschikking. De verdieping bestaat uit een viertal ruime slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Ook is er toegang tot een praktische vliering. Dit alles ligt op een royaal perceel van maar liefst 668 m2 waar je alle ruimte hebt. Aan de voorzijde kun je meerdere auto's op je eigen oprit parkeren en in de tuin is een robotmaaier geen overbodige luxe. Er loopt een strak gazon aan de voorkant langs de woning naar achteren. Hier kun je ook je eigen moestuin creëren of een speelveldje voor de kinderen bijvoorbeeld. Verder biedt de woning ook binnen volop mogelijkheden voor eigen invulling én op het gebied van energiezuinigheid is er het een en ander te behalen, wat allesbehalve onmogelijk is. Indeling Begane grond: via het pad in de voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal zijn de slaapkamer op de begane grond, woonkamer en de keuken te bereiken. De woonkamer is een fijne, L-vormige ruimte met een schouw als middelpunt. Hierdoor is er een fijn zitgedeelte aan de voorzijde ontstaan en aan de achterzijde kun je een tweede zitje of eetgedeelte creëren. Via dit eetgedeelte kom je in de ruime keuken waar een keukenopstelling in hoekvorm is gesitueerd. Deze keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder beschikt de keuken over een provisiekast en er is toegang tot een praktische bijkeuken. Hier tref je de witgoedaansluitingen en een wasbak aan en buitenom is de inpandige CV-ruimte bereikbaar. Verder is vanuit de bijkeuken de royale aangebouwde garage te bereiken, welke beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en twee loopdeuren. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot een viertal ruime slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering en via één van de slaapkamers kom je op de zolder boven de garage. Vanuit twee andere kamers is het brede balkon bereikbaar. Verder beschikt de echte retro-badkamer over een ligbad, toilet, douche en wastafel. Buiten: dankzij het royale perceel ligt er rondom de woning een flinke tuin die keurig onderhouden is. Op de oprit is er ruimte voor meerdere auto's. De tuin aan de voorzijde is voorzien van diverse beplanting en hier begint het strakke gazon dat langs de woning naar de achtertuin loopt. De achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van gazon en biedt volop ruimte om hier een eigen invulling aan te geven. Ooit gedroomd van een eigen moestuin? Dit is jouw kans! Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 668 m2; - Woonoppervlakte 175 m2; - 5 slaapkamers waarvan één op begane grond; - Royale tuin met terras op zuiden; - Veel privacy; - Op loopafstand van supermarkt en centrum; - Onder architectuur ontworpen; - Na-isolatie van vloer, gevel en dak eenvoudig te realiseren.