Marina-Park 1841785 DE Den HelderMarina

Betaalbaar wonen op een toplocatie? Dit is je kans! Ben jij op zoek naar je allereerste eigen plek? Stop met zoeken! Dit lichte 2-kamerappartement met een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden is de perfecte start op de woningmarkt. Gelegen op de derde (bovenste) verdieping geniet je hier van een vrij en fraai uitzicht. Het appartement ligt in de zeer geliefde en groene woonwijk Boatex, aan de buitenrand van het Marinapark. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het gezellige stadscentrum en het uitgaansleven binnen handbereik! De indeling: Via het centrale trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Entree: Binnenkomst via de tussenhal en de voordeur. De gang geeft toegang tot de meterkast, een praktische bergruimte en de overige vertrekken. Woonkamer & Keuken: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig binnen. De halfopen keuken is functioneel ingericht met zowel onder- als bovenkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het riante dakterras op: dé plek voor een gezellige borrel of een moment ontspanning in de volle zon! Slaap- & Badkamer: De knusse slaapkamer is voorzien van een dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Direct vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de nette badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel, een comfortabele ligbad-/douchecombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte: Op de begane grond bevindt zich nog een eigen, externe fietsenberging. Ideaal voor het veilig stallen van je fiets en extra spullen. Volop potentie en mogelijkheden! Dit appartement groeit desgewenst met je mee. In de praktijk hebben diverse eigenaren in het complex de loze ruimte in het schuine gedeelte bij de keuken getrokken (bijvoorbeeld voor het plaatsen van het witgoed). Daarnaast biedt de ruime, thans onbenoemde zolderruimte boven het appartement interessante mogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap in de woonkamer kun je deze ruimte transformeren tot bijvoorbeeld een volwaardige extra slaap- of werkkamer (let op: deze ruimte behoort officieel niet tot het appartementsrecht). Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar: circa 1980 * Woonoppervlakte: circa 60 m² * Inhoud: circa 210 m³ * Buitenruimte: Zonnig dakterras gesitueerd op het zuiden * Isolatie: Gehele woning is voorzien van dubbel glas * Verwarming: Warm water en verwarming middels een eigen CV-ketel (2017) * Erfpacht: Zeer lage canon van slechts € 109,- per jaar (fiscaal aftrekbaar bij je belastingaangifte) * Berging: Externe fietsenberging aanwezig * Aanvaarding: In overleg Verkoopinformatie: Op de website van de verkopende makelaar is een digitale plattegrond (pdf) van de woning beschikbaar.