Willem van Alcmadestraat 451785 LR Den HelderSchouten en Schepenenbuurt

Dit ontzettend leuke en super frisse appartement – en let op: het betreft hier de zeer interessante versie met maar liefst drie slaapkamers – is er één waar je eigenlijk direct verliefd op kunt worden. Alles oogt verzorgd, netjes en eigentijds, waardoor het vooral een kwestie is van inpakken, verhuizen en vervolgens heerlijk ontspannen wonen. Groot voordeel van een appartement als dit is bovendien dat het gebouw en het onderhoud daarvan uitstekend door de VvE worden verzorgd. Geen onverwachte bouwkundige verrassingen dus, maar gewoon prettig en zorgeloos wonen! Een ander groot pluspunt is de ligging op de eerste etage. Je hoeft namelijk alleen het eerste deel van het trappenhuis te nemen, om precies te zijn slechts dertien treden, voordat je bij de voordeur staat. Voor veel mensen is dat bijzonder prettig en goed te doen. Ook praktisch: de bijbehorende berging bevindt zich gewoon op de begane grond en dus niet in een kelder of souterrain. Wanneer je door het appartement loopt, vallen meteen een aantal kwaliteiten op: de uitstekende indeling, de prettige maatvoering van de verschillende vertrekken, de zichtlijnen, de daglichttoetreding en de privacy. De basis is verzorgd en vrij neutraal gehouden, waardoor je er relatief eenvoudig je eigen sfeer en woonstijl aan kunt geven. Of je nu houdt van warm minimalisme, een vt-wonen-achtige stijl, een natuurlijke inrichting met hout en aardetinten of juist een moderne mix met vintage accenten, dit appartement vormt daarvoor een uitstekende basis. Vanuit de keuken, de hoofdslaapkamer en vanaf het balkon kijk je, ondanks de bescheiden hoogte, verrassend prettig uit over de keurige omgeving, met links en rechts zicht op groen. Het balkon ligt bovendien gunstig richting de middag- en avondzon, iets wat bewoners doorgaans als bijzonder fijn ervaren. Andere plezierige pluspunten zijn dat kostbare onderdelen zoals de keuken, de badkamer en het toilet stuk voor stuk al in een moderne en tijdloze uitvoering aanwezig zijn. Dat zijn natuurlijk ook hele prettige bijkomstigheden. De indeling van het appartement bestaat in het kort uit een woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een toilet, een badkamer en onder meer een praktische garderobekast. Het balkon is gunstig gesitueerd op vooral de middag- en avondzon en biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten. De berging ligt, zoals eerder benoemd, op de begane grond, waardoor je niet met fietsen of bijvoorbeeld een scooter via een kelder of souterrain naar boven hoeft. De ligging aan de Willem van Alcemadestraat, in stadsdeel De Schooten, is rustig, groen en tegelijkertijd bijzonder praktisch. Op steenworpafstand liggen onder andere het Rehorstpark en stadspark Quelderduin. Heerlijke plekken om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn. Uitvalswegen liggen eveneens dichtbij, waaronder de N250 die goed aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Het openbaar vervoer is bovendien uitstekend geregeld: station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en bereik je met ongeveer vijf minuten fietsen, want het bevindt zich op circa 1.300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in het nabijgelegen Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter zorgt voor aanvullend winkel- en sportaanbod. Ook het stadshart van Den Helder bereik je snel per fiets of auto. En wie van natuur en buitenlucht houdt zit hier al helemaal goed: de duinen, het strand, de zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidzijde van de stad zijn vanuit hier eveneens uitstekend en snel bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto’s en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar als je enthousiast bent geworden - en dat kunnen wij ons goed voorstellen - ervaar je een appartement natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf de fijne sfeer kunt proeven en de mogelijkheden kunt ontdekken! De vraagprijs voor dit leuke frisse appartement met drie slaapkamers is € 200.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Gelegen op de eerste etage en daardoor voor veel mensen prettig bereikbaar: via slechts 13 treden sta je al bij de voordeur. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 73m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 3m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 232m³. • De gebruiksoppervlakte van de op de begane grond gelegen berging meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment ca. € 424,62 per maand (onderverdeeld in onderhoud ca. € 152,84, service/exploitatiekosten ca. € 86 en een voorschot stookkosten plus warm water ca. € 185). • Verwarming via blokverwarming (centrale installatie voor het gebouw), met radiatoren als warmteafgifte. • Ook de warmwatervoorziening verloopt via dezelfde centrale blokverwarming. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het gebouw is toegankelijk via een keurige centrale entree; na contact via de videofooninstallatie kan de deur eenvoudig vanuit het appartement worden geopend. Vanuit de ontvangsthal bereik je bovendien de op de begane grond gesitueerde, bijbehorende berging, je hoeft hier dus niet met fietsen of een brommer omhoog vanuit een souterrain of kelder. • De drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, waarvan de grootste met de badkamer en-suite. • De keurige keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser, oven en wasmachine. • De badkamer is onder andere voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel, radiator en, heel prettig, met een raam. • Het tijdloze toilet, vanuit ieder vertrek goed bereikbaar vanuit de hal. • Het balkon is gunstig gesitueerd en gericht op de middag- en avondzon. • Parkeren kan vrij en openbaar in de directe omgeving. • Winkelcentrum Schooten Plaza en winkelgebied Ravelijncenter liggen op loop- en fietsafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en sportscholen. Het Helderse stadshart, Nieuw-Den Helder en Willemsoord zijn via het uitstekende netwerk aan fietspaden in korte tijd bereikbaar en met de auto zelfs binnen enkele minuten. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat met ongeveer vijf fietsminuten bereikbaar is, omdat het ligt op circa 1300 meter. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je in niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met ongeveer vijf minuten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is eveneens op fietsafstand). • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).