Willem van Alcmadestraat 491785 LR Den HelderSchouten en Schepenenbuurt

In de geliefde woonwijk "De Schooten" ligt dit 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de tweede verdieping. Een ideale woning voor starters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen! Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je na een lange werkdag heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de doorzonwoonkamer valt er gedurende de hele dag veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte leefomgeving. Begane grond: Het gebouw is toegankelijk via een keurige centrale entree met postbussen en intercom. Vanuit de ontvangsthal bereik je de op de begane grond gesitueerde, bijbehorende berging met elektra, je hoeft hier dus niet met fietsen of een brommer omhoog vanuit een souterrain of kelder. Tweede verdieping: Entree, twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, dichte keuken (dient vervangen te worden) met toegang tot het balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap). De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Kortom een licht appartement op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand om de hoek! Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat de keuken aan vervanging toe is. De woning wordt verkocht in de huidige staat. Omdat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Zo zijn er al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder een vernieuwde intercominstallatie, gedeeltelijk nieuwe kozijnen, isolatie van het ketelhuis en LED-verlichting in de algemene ruimtes. De ligging aan de Willem van Alcemadestraat, in stadsdeel De Schooten, is rustig, groen en tegelijkertijd bijzonder praktisch. Op steenworpafstand liggen onder andere het Rehorstpark en stadspark Quelderduin. Heerlijke plekken om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn. Uitvalswegen liggen eveneens dichtbij, waaronder de N250 die goed aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Het openbaar vervoer is bovendien uitstekend geregeld: station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en bereik je met ongeveer vijf minuten fietsen, want het bevindt zich op circa 1.300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in het nabijgelegen Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter zorgt voor aanvullend winkel- en sportaanbod. Ook het stadshart van Den Helder bereik je snel per fiets of auto. En wie van natuur en buitenlucht houdt zit hier al helemaal goed: de duinen, het strand, de zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidzijde van de stad zijn vanuit hier eveneens uitstekend en snel bereikbaar. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 72m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 4 m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 261m³. • De gebruiksoppervlakte van de op de begane grond gelegen berging meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment ca. € 464,62 per maand (inclusief een voorschot stookkosten plus warm water van € 225). • Verwarming via blokverwarming (centrale installatie voor het gebouw), met radiatoren als warmteafgifte. • Ook de warmwatervoorziening verloopt via dezelfde centrale blokverwarming. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het balkon is gunstig gesitueerd en gericht op de middag- en avondzon. • Parkeren kan vrij en openbaar in de directe omgeving. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving.