Boerhaavestraat 561782 AC Den HelderGeleerdenbuurt

NIEUW TE KOOP!!! Boerhaavestraat 56 Den Helder Deze woning met aansprekende voorgevel is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum en het centraal station, in een lint van sfeervolle dertiger jaren woningen. Het perceel van 174 m² eigen grond omvat een circa 20 meter diepe, westelijk georiënteerde achtertuin. De woning, met een circa 15 jaar geleden vernieuwde voorgevel en in 2021 nieuw aangebrachte, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming, biedt een mooie kans voor starters door de aantrekkelijke prijsstelling, centrale ligging en ruime indeling. Met een woonoppervlak van 75 m² beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. De begane grond omvat een aanbouw met een moderne inbouwkeuken (geplaatst in 2019), een badkamer met douche en wastafelmeubel, en separaat het toilet. De keurig aangelegde achtertuin is dit jaar nog voorzien van nieuwe bestrating (net zoals voor), een gazon en een 14 m² grote berging met achterom, ideaal voor opslag en toegang. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en een centrale ligging. -------- Boerhaavestraat 56 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 215.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De Boerhaavestraat is centraal gelegen in Den Helder, op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station, dat goede verbindingen biedt naar steden zoals Alkmaar en Amsterdam. Nabijgelegen voorzieningen, zoals Albert Heijn Meeuwenstraat, diverse winkels, restaurants en andere centrumfaciliteiten, zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich onder andere basisscholen en kinderopvang. Op korte fietsafstand liggen de (marine)haven en Willemsoord, met het Marinemuseum, Reddingmuseum en diverse eetgelegenheden. Het strand, de duinen en het Stadspark zijn eveneens dichtbij, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Deze locatie combineert centrum gemakken met de nabijheid van kust- en havenfaciliteiten. -------- INDELING: -------- Voortuin, entree, diepe hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Ruime doorzon woonkamer met in de aanbouw de moderne inbouwkeuken en aansluitend het toilet en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers te bereiken via een ruime overloop. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met dubbele deuren. Via een vlizotrap op de overloop kom je op de ruime bergzolder waar ook de CV-ketel (2019) hangt. Achter de woning ligt er een ca. 20 meter diepe tuin op het westen met achterin de tuin een flinke berging met achteruitgang. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen