Ceramstraat 861782 CD Den HelderIndische buurt-Zuid

Sfeervolle hoekwoning met dubbele garage en zonnige tuin op het zuiden in de Indische Buurt! Wonen aan de Ceramstraat is wonen op een rustige plek met het centrum van Den Helder op een steenworp afstand. Deze ruime hoekwoning biedt alle kansen om er jouw droomhuis van te maken. De woning is netjes onderhouden, maar niet geheel gemoderniseerd, waardoor je volop mogelijkheden hebt om het helemaal naar je eigen smaak aan te passen. Wat direct opvalt is de riante dubbele garage, compleet met dubbele deuren en een handige bijkeuken die vanuit de woning weer bereikbaar is. De garage is uitgerust met krachtstroom en een hijsinstallatie, wat het een ideale ruimte maakt voor hobbyisten of klussers. Direct voor de garage is er de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Binnen vind je een lichte woonkamer met een stevige houten vloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Een knusse schouw in het midden en uitzicht aan de voorzijde op het gebouw van de Apostolische Genootschap en de Sumatrastraat in richting Javastraat. Het toilet en de keuken zijn in 2009/2010 tijdloos en modern uitgevoerd. Ook de aanbouw (bijkeuken) werd destijds vernieuwd. De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een groot balkon heeft. De badkamer (2009/2010) met inloopdouche, tweede toilet en wasmeubel is netjes en modern uitgevoerd. Op zolder is al begonnen met aanpassingen, maar deze ruimte is nog grotendeels casco, wat je de kans geeft om hier dankzij de dakkapel een extra (4e) slaapkamer of werkruimte te realiseren. De woning heeft rondom houten kozijnen, deels voorzien van HR++ glas. Wel zijn er aandachtspunten: het schilderwerk, vooral aan de steegzijde, en de boeidelen verdienen onderhoud, net als het metselwerk aan de achter- en zijgevel en de goot aan de achterzijde. De separate berging achterin de tuin vraagt ook om herstel van het houtwerk. Kortom, een woning met karakter, een uitstekende locatie en volop mogelijkheden. Ben jij klaar om dit huis nieuw leven in te blazen? Plan dan snel een bezichtiging in! Richtprijs € 400.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via