Crocusstraat 521782 AS Den HelderTuindorp-West

Sfeervolle, gemoderniseerde gezinswoning – instapklaar en verrassend ruim! Op een fijne locatie in Den Helder staat deze charmante tussenwoning uit 1933, volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het karakter van toen is behouden, maar gecombineerd met moderne gemakken en hoogwaardige details zoals fraai timmerwerk en een prachtige trappartij. Dankzij de vele recente verbeteringen is dit een woning waar je zó in kunt! Wat maakt deze woning bijzonder? Sinds 2021 is werkelijk alles aangepakt: van de dubbelwandige houtkachelpijp tot de vernieuwde meterkast, CV-installatie, leidingwerk en elektra. Alle wanden – in woonkamer, slaapkamers, keuken, toilet en zolder – zijn geïsoleerd voor optimaal wooncomfort. De keuken (2023) en vloer (2023) stralen moderniteit uit, terwijl de badkamer (2022) luxe biedt met een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook de buitenzijde kreeg aandacht: schilderwerk (2023), nieuw straatwerk voor en achter, een overkapping en een vernieuwd schuurdak (2024). Ook zijn de platte daken in 2022 en 2024 vernieuwd. Verder zorgen de dakopbouw (2022) en de dakkapel op zolder (2024) voor extra ruimte en licht. De indeling is als volgt; Begane grond: Een sfeervolle woonkamer met erker en (mogelijkheid tot plaatsen van een) houtkachel, een royale keuken in de uitbouw en aansluitend een praktische bijkeuken en modern toilet. Eerste verdieping: Drie verzorgde slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolder: Een vierde slaapkamer, optimaal benut dankzij de dakkapel – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De onderhoudsarme achtertuin is volledig bestraat en gunstig gelegen op het zuidwesten. Achterin bevindt zich een ruime fietsenberging met vernieuwd dak en een ruime veranda om buiten te genieten. Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en overige voorzieningen waaronder het NS-bus- en treinstation Den Helder Centraal. Openbare parkeergelegenheid is volop aanwezig. Kortom: Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met karakter, comfort en hoogwaardige afwerking. Interesse? Dit huis moet je gezien hebben! Richtprijs; € 289.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400