Nieuw

Gladiolenstraat 321782 KG Den HelderTuindorp-West

Kaart
  • 94 m²
  • 174 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een huis met een verhaal! Al 85 jaar is deze woning in de familie, meerdere generatie hebben hier heerlijk gewoond. Nu is het echter tijd om afscheid te nemen van de woning. Ben jij degene die de liefde voor deze woning voortzet? Dan krijg je met de volgende aspecten te maken: - relatief weinig onderhoud; de kozijnen zijn grotendeels vervangen voor kunststof en het dak is in 2014 voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen; - een goed isolatie niveau; naast het dak zijn ook de vloer en de spouw in 2020 geïsoleerd; - de keuze voor een warmtebron. De woning word nu verwarmd met een gaskachel (dit verklaart ook het energielabel). Werkt goed, maar een alternatief zou natuurlijk kunnen zijn een c.v. ketel, een warmtepomp of airco's die kunnen verwarmen. Verder wil je na het zien van de foto's wellicht een moderniseringsslag maken. Maar let wel; het huis heeft juist ook heel veel leuke authentieke details, welke in keurige conditie zijn. Zo is er nog een granitovloer in de hal met de oorspronkelijke tegels op de wanden, hoge plafonds, glas in lood en veel paneeldeuren. Bij moderniseren is het goed om te weten dat: - de badkamer al naar boven is verplaatst; - het riool al vernieuwd is met PVC; - beneden een keurig vrijdragend toilet is geplaatst. Zoek jij een woning met 4 slaapkamers, nabij het stadscentrum en met als klap op de vuurpijl een tuin van ca. 20 meter diep? Laat het ons weten, wij verzorgen graag een rondleiding. Richtprijs: € 245.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 6863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (20,00 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Tuindorp-West

Den Helder
Inwoners
1.560
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.860

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.