Hector Treubstraat 281782 HG Den HelderGeleerdenbuurt

Op zoek naar een instapklare woning met karakter, op loopafstand van het centrum én met een achtertuin op het zuidwesten? Welkom aan Hector Treubstraat 28: een goed onderhouden jaren '30 tussenwoning met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar boven. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, hoge plafonds, gestuukte wanden, vaste kasten en tuindeuren naar de achtertuin.  De keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een gaskookplaat, koelkast, vriezen, vaatwasser en elektrische oven.  Het toilet bevindt in het tussenhalletje. Vanuit hier eveneens toegang tot de achtertuin.  Aansluitend de nette badkamer: wastafelmeubel, douche in ligbad met whirlpool, mechanische ventilatie en designradiator.  De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en ingericht met een bankirai vlonderterras, sierbestrating, vrijstaande berging en een buitenkraan. Er is een achterom via de steeg. Een heerlijke plek om van de zon te genieten! Op de 1e verdieping 2 slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 met een vaste kast. Ook op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier nog een royale 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, opstelling van de Cv-ketel, het witgoed en bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en goede isolatie. Het huidige energielabel is in praktijk (vermoedelijk) niet meer passend, maar bij verkoper ontbreekt voldoende bewijslast om het energielabel te vernieuwen. De woonomgeving: De Hector Treubstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een karakteristieke jaren ’30 uitstraling. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum, supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het strand, de duinen en het station zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op korte afstand en het NS-station Den Helder op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting de N9 en andere verbindingswegen. Kortom; een heerlijke woning, goed onderhouden en zeker een bezichtiging waard!