Jan Blankenstraat 11782 HA Den HelderGeleerdenbuurt

Sfeervolle jaren ’30 woning met garage en verrassend veel ruimte! Dit is een hoekwoning waar je op slag verliefd op wordt en absoluut een bezichtiging waard! In de loop der jaren gerenoveerd en met veel zorg en gevoel voor stijl afgewerkt. Met een moderne keuken, luxe sanitair, 3 slaapkamers en een royale garage met vliering biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden, met o.a. een nieuwe Intergas cv-ketel (2024), een volledig vernieuwd dak (nieuwe latten, folie en pannen in juni 2024) en een opnieuw gevoegde en geïmpregneerde zijgevel (2024). Ook de ligging is ideaal en centraal gelegen. Op korte loopafstand van het centrum van Den Helder, diverse winkels, horeca, supermarkten en het NS-station. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en reis je eenvoudig richting Alkmaar en Amsterdam. Je komt binnen in de verzorgde hal met meterkast en een modern toilet v.v. een hangend closet en fonteintje. Woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (2017) en voorzien van een prachtige luxe open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een strak geïntegreerde plafondafzuiging. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Via de openslaande tuindeuren loopt de woonruimte naadloos over in de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt verrassend veel zonuren. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle vlonder met pergola, waar eenvoudig schaduwdoeken kunnen worden geplaatst voor de warme zomerdagen. Via de achterom bereik je de steeg en achter in de tuin staat de ruime garage. De garage is een echte meerwaarde. Deze is deels geïsoleerd, voorzien van een elektrische overheaddeur en beschikt over een praktische vliering voor extra opslagruimte. Ideaal voor de hobbyist, klusser of voor het stallen van een auto, fietsen, motoren en tuinspullen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 keurige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime 3e slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier volop leefruimte ontstaan. Bijzonderheden: - Energielabel C - Grote garage met vliering - Moderne keuken en badkamer - Dak vernieuwd 2024 (folie, latten + pannen) - Zijgevel opnieuw gevoegd + geïmpregneerd (2024) - Cv-ketel Intergas 2024 - Deels kunststof kozijnen Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.