Jan Verfailleweg 151783 BW Den HelderMariëndal

Werkelijk uniek! Dat is deze prachtige luxe woonboerderij die in 2000 volledig herbouwd is door de huidige eigenaren. Het ontwerp van het woonhuis en de bijgebouwen is gemaakt door Maarten Koning uit Spanbroek, een icoon op dit vlak, en dit zorgde voor het unieke ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dit prachtige woonhuis staat op ca. 10.000 m2 eigen grond en is gelegen aan een Natura 2000 natuurgebied. Hier huist een diversiteit aan vogels en de Schotse Hooglanders grazen hier vrijelijk. En dit alles direct onder de duinen. Alkmaar is 30 minuten rijden en Amsterdam 1 uur. Via een prachtig lange oprit bereikt u het eigen parkeerterrein. Vanaf deze plek heeft u zicht op het woonhuis, het 'washuis' en op de grote schuur waarin een garage, een loods (ca. 110 m2), een mooi compleet appartement (ca. 55m2) en een prachtige serre/ kas zijn gerealiseerd. Deze ruimte biedt een multifunctioneel gebruik en kan bijvoorbeeld als praktijk- of kantoorruimte worden gebruikt, maar ook voor de stalling van meerdere auto's. Het appartement kunt u gebruiken voor logees of voor een au pair die u een eigen verblijf wilt bieden. De kas/serre is een geweldige plek om te verblijven (ca. 100 m2) en hier zijn in het verleden mooie feesten en partijen gehouden. De lichtinval is hier uiteraard enorm en het glazen dak is hier elektrisch te bedienen. De woning zelf is een lust voor het oog, de details zijn ontelbaar en de ruimtes zijn met elkaar in balans. Via de entree bereik je de 16 meter lange hal van waaruit diverse vertrekken te bereiken zijn. Te denken valt aan 3 prachtige slaapkamers en een luxe badkamer ingericht met ligbad, toilet, bidet, douchecabine, vloerwarming en een Finse sauna. Alles bij elkaar is dit te bestempelen als luxe privé wellnesruimte. De slaapkamers zijn groot en de hoofdslaapkamer heeft dan nog dat stukje extra qua ruimte en een enorme inloopkast. Aan de andere zijde van de hal is de royale woonkamer te vinden. De oude dorsdeuren hebben plaats gemaakt voor een gigantische raam waardoor de lichtinval enorm is. De hoogte van de stolp is in deze ruimte ten volle benut en de houten constructie van "het vierkant" zijn prachtig in het zicht. De grotere natuurstenen schouw met openhaard, het eiken houtwerk en de prachtige luxe vloer maken dit tot een uitzonderlijk mooie woonkamer. Je treft hier een zee aan ruimte zonder dat de sfeer wordt verloren. Het uitzicht over het eigen terrein richting bijvoorbeeld het terras en de zwemvijver is van ongekende klasse. Via de woonkamer zijn de luxe tv-kamer en de prachtige eetkeuken te bereiken. De keukenruimte is in het verleden vergroot waardoor er een grote tafel voor wel 12 personen past. Deze keuken zelf is handgemaakt en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Aga-fornuis en meerdere ovens. Een genot om hier te verblijven en ook hier weer een mooi zicht op het eigen terrein. Vanuit de woonkamer is een prachtige bibliotheek met leesruimte te bereiken. Centraal in deze ruimte staat een prachtige gietijzeren wenteltrap die naar de omloop van de bibliotheek leidt. Ook deze ruimte ademt luxe en is met vakmanschap gemaakt. Rondom de woning is tuin aanwezig. U treft hier een gigantisch gazon en diverse terrassen en een zwemvijver. Gedurende de dag kunt u steeds voor een andere plek kiezen in de zon of in de schaduw. Op de verdieping van deze boerderij zijn nog vele kamers aanwezig. Met gemak kunt u in deze woning 7 slaapkamers in gebruik nemen. De ruimte is nu vaak in gebruik als kantoor, inloopkast of als logeerkamer, maar u kunt het aantal slaapkamers aanpassen op uw gezin en overige omstandigheden. De eigenaar heeft het dak van de woonboerderij recent gerenoveerd. Zakelijk en privé combineren? Geen probleem. Bespreek met ons de mogelijkheden. Voordat wij met u gaan bezichtigingen zal er een solvabiliteitscheck worden uitgevoerd in overleg met uw hypotheekadviseur en/of accountant. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 2.150.000,- k.k.