Jupiter 301785 AM Den HelderMarina

Veel mogelijkheden op een toplocatie! Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen ideeën kunt realiseren én kunt genieten van een prachtige locatie? Dan is deze woning in het geliefde Boatex absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over 219 m2 grond en 160 m2 water. De aanlegsteiger is dus eigendom en biedt plaats aan meerdere boten. Direct vanuit de woonkamer heb je ook zicht over het water en jouw eigen boot (of boten). De woning is ruim 30 jaar bewoond door dezelfde familie en in die tijd is er veel gedaan aan het huis. Denk hierbij bijvoorbeeld aan: - een zij aanbouw om de woonkamer te vergroten; - een royale berging (ook naast het huis). De begane grond is dus royaal vergroot en is voorzien van veel raampartijen en dus ook veel licht. De eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden op zolder. Hier is tevens de cv ketel en de witgoedaansluiting geplaatst. Een groot pluspunt is de royale berging, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en watersportmateriaal. Deze woning vraagt op enkele onderdelen om onderhoud, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, ligging en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Om alvast een beeld te geven van de potentie van de woning zijn impressies toegevoegd die laten zien welke mogelijkheden de verschillende ruimtes bieden. Bij de woning dient rekening gehouden te worden met de volgende onderhoudswerkzaamheden: * het kozijnwerk behoeft weer schilderwerk en het nodige onderhoud; * een oude lekkage in de hoofdslaapkamer heeft voor wat schade aan het hout gezorgd; * Vernieuwing/herstel van de dakbedekking en het loodwerk van de keuken; * Vernieuwing/herstel van de dakbedekking van de dakkapel. Al met al zeker een prima huis op een prachtige plek aan het water met een eigen aanlegsteiger. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de kansen die deze locatie biedt? Dan kun je een afspraak maken tot bezichtiging. Richtprijs: € 359.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via