Verkocht onder voorbehoud

Polderweg 581782 EB Den HelderVan Galenbuurt

Kaart
  • 87 m²
  • 90 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kluswoning op centrale locatie in hartje Den Helder Aan de Polderweg, vrijwel tegenover het stadspark, staat deze tussenwoning boordevol potentie voor de handige klusser, die niet terugdeinst voor een uitdaging. Gelegen op een goede locatie in het centrum van Den Helder, met alle voorzieningen op loopafstand en de zee letterlijk om de hoek. De woning verkeert in een zeer gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden. - de begane grond vloer verkeert in slechte staat; - verschillende plafonds zijn afgewerkt met board; - het schilderwerk buitenom is zeer achterstallig. Echter... de woning heeft voor de handige klusser ook veel te bieden! - zowel voor als achter een rechtop getrokken gevel, dus veel ruimte; - de badkamer is reeds naar boven verplaatst; - een relatief nieuwe cv installatie (verouderde ketel); - een brede aanbouw voor de keuken; - een verassend ruime tuin; Kortom: Ben je op zoek naar een project op een centrale locatie met volop mogelijkheden om waarde toe te voegen? Dan is deze woning aan de Polderweg zeker een bezichtiging waard. Let op: Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Den Helder. Dit betekent dat je er zelf moet gaan wonen of de huurder/ gebruiker een bloed- of aanverwantschap in de eerste of tweede graad dient te hebben met de eigenaar. Is jouw interesse gewekt? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging in! LET OP; reageren kan uitsluitend per mail: Richtprijs: € 145.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 3961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (10,70 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.549x

Bekeken

77x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Van Galenbuurt

Den Helder
Inwoners
2.080
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.543

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.