Nieuw

Reigerstraat 101781 VH Den HelderVogelbuurt

Kaart
  • 106 m²
  • 126 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter op een toplocatie in Den Helder. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig maar daarna heb je een woning waar je nooit meer weg wilt! In de geliefde Vogelbuurt, op steenworp afstand van het centrum van Den Helder en diverse uitvalswegen, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met karakteristieke details. De aanblik van de woning is zeer uitnodigend met de fraaie vestibule en de erker met fijne lichtinval. Via de originele vestibule betreed je de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met aan de voorzijde een gezellige zithoek bij de karakteristieke erker. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die via een schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. In de uitbouw vind je de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, gevolgd door een hal met deur naar buiten, het toilet en een praktische bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin op het westen is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon en beschikt over een houten berging en een achterom. Via de open trap bereik je de 1e verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden. Nette badkamer, volledig betegeld, met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Eventueel zijn er (nieuwe) badkamermeubels ter overname. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een ruime overloop, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (2020). Hier bevindt zich ook een ruime 3e slaapkamer, vergroot met een kunststof dakkapel. Aan de voorkant kijk je vrij uit over groen, iets wat deze straat extra prettig maakt. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: van supermarkten, scholen tot restaurants, de bioscoop, De Kampanje en Willemsoord. En toch woon je hier net buiten de drukte. Bijzonderheden: - Energielabel E - Pannendak is vernieuwd - Geïsoleerde broodjes betonvloer (begane grond) - Kunststof dakkapel - Gelegen in een kindvriendelijke buurt Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER G 431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (12,44 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Den Helder
Inwoners
1.860
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.780

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.