Ruyghweg 761781 DN Den HelderVogelbuurt

Ruime, goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden! Deze fraaie tussenwoning is perfect voor gezinnen en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een keurige afwerking. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk diepe tuin op het zuiden. Bij binnenkomst kom je in de hal met een fraaie granieten vloer en valt je direct de trap op die in 2023 nog geheel is gerenoveerd. De woonkamer straalt licht en ruimte uit dankzij de erker aan de voorzijde en biedt nog extra bergruimte in de diepe trapkast. Een schouw met open haard maakt het plaatje compleet. De open ruime keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur is ook zeker stijlvol te noemen. Daar leiden de openslaande tuindeuren naar de tuin. De zonnige achtertuin is een groot pluspunt: heerlijk op het zuiden gelegen en voorzien van een grote stenen schuur, ideaal voor opslag of als klusruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en deze hebben directe toegang tot de in 2021 geplaatste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een luxe dubbele regendouche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Vanuit de overloop heb je nog toegang tot een groot dakterras. De vaste trap op de eerste verdieping leidt naar de ruime zolderverdieping, waar zich een derde zeer luxe slaapkamer bevindt met een dakkapel en airconditioning (geïnstalleerd in 2024). Hier bevindt zich ook de CV-ketel uit 2016. Duurzaam: Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2018. Begane grond vloer is voorzien van een geïsoleerde broodjesvloer met vloerverwarming. Kunststof kozijnen aan de achterzijde van de begane grond en op de eerste verdieping en zolder. De gevels zijn voorzien van spouwisolatie. Kortom, een ruime woning met veel wooncomfort op een leuke locatie nabij centrum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Richtprijs: € 325.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400